Permis de construire à Saint Joseph (97480) - 155 m² destination Bureau autorisé en 2023
PC locauxtransformation avec extension de surfaceArchitecte: non
Le permis n°9744122200193 délivré le 2023/02/25 à SAINT JOSEPH autorise une transformation avec extension pour un bâtiment de 283 m² à destination Bureau.
Présentation générale et nature du projet
Porté par LE FORUM IMMOBILIER, le projet de locaux met l’accent sur la reconversion (256 m²). Déposé à l'automne 2022, autorisé le 25 février 2023 par la commune de SAINT JOSEPH. Implanté 427 RUE RAPHAEL BABET, à Saint Joseph (97480), dans le département d’La Réunion, en La Réunion.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Le projet est porté par LE FORUM IMMOBILIER.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « bureau ». La création de surface atteint 155 m², dont 128 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. Le terrain d’assiette couvre 565 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. La surface de plancher après travaux est de 283 m². Le bâti projeté présente 2 niveaux.
SAINT JOSEPH compte 38 807 habitants et présente une densité peu dense selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 427 RUE RAPHAEL BABET, Saint Joseph (97480).
LE FORUM IMMOBILIER (SIREN 520665555, SIRET 52066555500022, APE 68.31Z, catégorie juridique 5499, localité SAINT JOSEPH (97480)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 128 m² · Surface après travaux (totale) : 283 m² · Variation nette totale : 155 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
128 m²
0 m²
0 m²
0 m²
128 m²
-128 m²
0 m²
Bureaux
0 m²
155 m²
128 m²
0 m²
0 m²
283 m²
283 m²
Total
128 m²
155 m²
128 m²
0 m²
128 m²
155 m²
283 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 128 m² transformés; variation nette -128 m². Bureaux : 155 m² créés, 128 m² issus de transformation; variation nette 283 m².
Données techniques principales
Destination principale
Bureau
Surface créée
155 m²
Surface transformée
128 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
283 m²
Superficie du terrain
565 m²
Nombre de niveaux
2
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)
Bureau
Extension
oui
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite283 m²
Destination principaleBureau
Date d'autorisation2023/02/25
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 4 avril 2023. L’achèvement a été déclaré le 12 août 2024. Durée entre ouverture et achèvement : 16 mois 8 jours.
Date d’autorisation / non‑opposition : 25 février 2023
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination bureau à Saint Joseph (97480). Les travaux prévoient la création de 155 m² et des transformations pour 256 m²; la surface après travaux atteint 283 m². Le terrain couvre 565 m².
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