Permis de construire à Saint-Jean-De-Vedas (34430) - 130 m² destination Artisanat autorisé en 2024
PC locauxtransformation avec extension de surfaceArchitecte: non
Le permis n°03427024M0012 délivré le 2024/06/24 à Saint-Jean-de-Vedas autorise une transformation avec extension pour des locaux d’artisanat de 902 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par LHC, le projet de locaux met l’accent sur la reconversion (526 m²). Déposé en hiver 2024, autorisé le 24 juin 2024 par la commune de Saint-Jean-de-Vedas. Implanté 15 Rue Jean Mermoz, à Saint-Jean-De-Vedas (34430), dans le département d’Hérault, en Languedoc-Roussillon.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un local d’artisanat. Le projet est porté par LHC.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « artisanat ». La création de surface atteint 130 m², dont 263 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 36 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 2 861 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. La surface de plancher après travaux est de 902 m². Le bâti projeté présente 2 niveaux.
Saint-Jean-de-Vedas compte 12 570 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 15 Rue Jean Mermoz, Saint-Jean-De-Vedas (34430).
Surface avant travaux (totale) : 808 m² · Surface après travaux (totale) : 902 m² · Variation nette totale : 94 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Commerce
0 m²
34 m²
263 m²
0 m²
0 m²
297 m²
297 m²
Artisanat
808 m²
96 m²
0 m²
36 m²
263 m²
-203 m²
605 m²
Total
808 m²
130 m²
263 m²
36 m²
263 m²
94 m²
902 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Commerce : 34 m² créés, 263 m² issus de transformation; variation nette 297 m². Artisanat : 96 m² créés, 36 m² démolis, 263 m² transformés; variation nette -203 m².
Données techniques principales
Destination principale
Artisanat
Surface créée
130 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
902 m²
Superficie du terrain
2 861 m²
Nombre de niveaux
2
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)
Artisanat
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite902 m²
Destination principaleArtisanat
Date d'autorisation2024/06/24
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 27 juin 2024.
Date d’autorisation / non‑opposition : 24 juin 2024
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination artisanat à Saint-Jean-De-Vedas (34430). Les travaux prévoient la création de 130 m², des transformations pour 526 m² et des démolitions de 36 m²; la surface après travaux atteint 902 m². Le terrain couvre 2 861 m².
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