Permis de construire à St Jean De Vedas (34430) - 1 340 m² destination Artisanat autorisé en 2015
PC locauxtransformation sans extension ni diminution de surfaceArchitecte: oui
Le permis n°03427015M0012 délivré le 2015/10/12 à St Jean de Vedas autorise une transformation sans extension pour des locaux d’artisanat de 1 340 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par FREENESS, le projet de locaux met l’accent sur la reconversion (2 450 m²). Déposé en hiver 2015, autorisé le 12 octobre 2015 par la commune de St Jean de Vedas. Implanté 30 chemi DU RIEUCOULON, à St Jean De Vedas (34430), dans le département d’Hérault, en Languedoc-Roussillon.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un local d’artisanat. Le projet est porté par FREENESS.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « artisanat ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (1 225 m² issues de transformation, 1 225 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 9 553 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation sans extension ni diminution de surface. Projet mixte : 115 m² d’habitation et 1 225 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 340 m².
St Jean de Vedas compte 12 570 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 30 chemi DU RIEUCOULON, St Jean De Vedas (34430).
FREENESS (SIREN 528915465, SIRET 52891546500033, APE 64.20Z, catégorie juridique 5710, localité ST JEAN DE VEDAS (34430)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 340 m² · Surface après travaux (totale) : 1 340 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
115 m²
0 m²
0 m²
0 m²
0 m²
0 m²
115 m²
Bureaux
170 m²
0 m²
0 m²
0 m²
170 m²
-170 m²
0 m²
Commerce
0 m²
0 m²
1 225 m²
0 m²
0 m²
1 225 m²
1 225 m²
Artisanat
1 055 m²
0 m²
0 m²
0 m²
1 055 m²
-1 055 m²
0 m²
Total
1 340 m²
0 m²
1 225 m²
0 m²
1 225 m²
0 m²
1 340 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Bureaux : 170 m² transformés; variation nette -170 m². Commerce : 1 225 m² issus de transformation; variation nette 1 225 m². Artisanat : 1 055 m² transformés; variation nette -1 055 m².
Données techniques principales
Destination principale
Artisanat
Surface créée
0 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
1 340 m²
Superficie du terrain
9 553 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation sans extension ni diminution de surface
Date d’autorisation / non‑opposition : 12 octobre 2015
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination artisanat à St Jean De Vedas (34430). Les travaux prévoient des transformations pour 2 450 m²; la surface après travaux atteint 1 340 m². Le terrain couvre 9 553 m².
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