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Pays de la Loire
Vendée (85)
Saint-Jean-de-Monts
Détail PC 08523424C0139
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PC locaux
diminution de surface sans transformation Architecte: oui
Le permis n°08523424C0139 délivré le 2025/01/02 à SAINT JEAN DE MONTS autorise une diminution de surface pour un programme hôtelier de 2 450 m².
Présentation générale et nature du projet Porté par SAS LE BOIS JOLY, le projet de locaux engage d’abord la démolition d’environ 940 m² sur 46 route de Notre-Dame-de-Mon. Il prévoit ensuite 124 m² de constructions neuves. Déposé à l'automne 2024, autorisé le 2 janvier 2025 par la commune de SAINT JEAN DE MONTS. Implanté 46 route de Notre-Dame-de-Mon, à Saint Jean De Monts (85160), dans le département d’Vendée, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SAS LE BOIS JOLY.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « hébergement hôtelier ». La création de surface atteint 124 m². L’ampleur des créations est limitée. Les démolitions représentent 940 m². L’ampleur des démolitions est modérée. Le terrain d’assiette couvre 76 251 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : diminution de surface sans transformation. La surface de plancher après travaux est de 2 450 m².
SAINT JEAN DE MONTS compte 8 741 habitants et présente une densité intermédiaire et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet Adresse : 46 route de Notre-Dame-de-Mon, Saint Jean De Monts (85160).
Références cadastrales : AD, 180, AD, 181, AD, 20.
Région : Pays de la Loire • Département : Vendée .
Demandeur et maîtrise d’ouvrage SAS LE BOIS JOLY (SIREN 350122180, SIRET 35012218000010, APE 55.30Z, catégorie juridique 5710, localité MOUANS SARTOUX (06370)).
Caractéristiques détaillées Surface avant travaux (totale) : 3 266 m² · Surface après travaux (totale) : 2 450 m² · Variation nette totale : -816 m²
Surfaces par destination Destination Avant Créée Issue transfo Démolie Transformée Variation nette Après travaux Hébergement 1 633 m² 62 m² 0 m² 470 m² 0 m² -408 m² 1 225 m² Commerce 1 633 m² 62 m² 0 m² 470 m² 0 m² -408 m² 1 225 m² Total 3 266 m² 124 m² 0 m² 940 m² 0 m² -816 m² 2 450 m² Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette .
Analyse par destination Hébergement : 62 m² créés, 470 m² démolis; variation nette -408 m². Commerce : 62 m² créés, 470 m² démolis; variation nette -408 m².
Données techniques principales Destination principale Hébergement hôtelier Surface créée 124 m² Surface transformée 0 m² Surface supprimée 0 m² Surface après travaux (totale) 2 450 m² Superficie du terrain 76 251 m² Nature déclarée travaux sur construction existante Nature détaillée diminution de surface sans transformation Destination principale (normalisée) Hébergement hôtelier Extension non Surélévation non Création de niveaux non
Faits clés
Surface construite 2 450 m²
Destination principale Hébergement hôtelier
Date d'autorisation 2025/01/02
État d’avancement du projet Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte Numéro Sitadel : 08523424C0139 Code commune INSEE : 85234 - Voir la page commune Année de dépôt : 2024 Date d’autorisation / non‑opposition : 2 janvier 2025 Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination hébergement hôtelier à Saint Jean De Monts (85160). Les travaux prévoient la création de 124 m² et des démolitions de 940 m²; la surface après travaux atteint 2 450 m². Le terrain couvre 76 251 m².
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Consulter toutes les données brutes de l'autorisation d'urbanisme
Description Valeur
Code de la région du lieu des travaux - Code de la zone
52
Code de la région du lieu des travaux - Libellé de la zone
Pays de la Loire
Code du département du lieu des travaux - Code de la zone
85
Code du département du lieu des travaux - Libellé de la zone
Vendée
Code de la commune du lieu des travaux
85234
Type de DAU -- demande d'autorisation d'urbanisme (PC ou DP généralement, rarement PA)
PC
Numéro d'enregistrement de la DAU
08523424C0139
Etat d'avancement du projet
autorisé
Date réelle d'autorisation (PC) ou de non-opposition (DP) initiale
2025-01-02
Date réelle d'ouverture de chantier
-
Date réelle d'achèvement des travaux
-
Année de dépôt de la DAU
2024
Date (mois) de prise en compte (DPC) du premier évènement reçu dans Sitadel (dépôt de la demande ou autorisation)
2024-10
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'autorisation initiale
2025-01
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'ouverture du chantier
-
Date (mois) (DPC) de dernière mise à jour des données
2025-01
Code d'activité principale de l'établissement d'un demandeur avéré en tant que personne morale
55.30Z
Catégorie juridique d'un demandeur avéré en tant que personne morale
5710
Dénomination d'un demandeur avéré en tant que personne morale
SAS LE BOIS JOLY
Numéro SIREN d'un demandeur avéré en tant que personne morale
350122180
Numéro SIRET d'un demandeur avéré en tant que personne morale
35012218000010
Code postal du demandeur
06370
Localité du demandeur
MOUANS SARTOUX
Indicateur de recours à un architecte
oui
Numéro de voie du terrain
46
Type de voie du terrain
-
Libellé de la voie du terrain
route de Notre-Dame-de-Mon
Lieu-dit du terrain
-
Localité du terrain
SAINT JEAN DE MONTS
Code postal du terrain
85160
sec_cadastre1
AD
num_cadastre1
180
sec_cadastre2
AD
num_cadastre2
181
sec_cadastre3
AD
num_cadastre3
20
Superficie du terrain
76251
Code zone opératoire
4
Nature du projet déclarée par le demandeur
travaux sur construction existante
Nature de projet détaillée
diminution de surface sans transformation
Destination principale
Hébergement hôtelier
Type principal de transformation
-
Type principal des locaux d'origine transformés
-
Indicateur d'extension
non
Indicateur de surélévation
non
Indicateur de création de niveau(x) supplémentaire(s)
non
Nombre de niveaux du bâtiment le plus élevé
0
Nombre de chambres (hôtels et autres hébergements, notamment sociaux)
0
Surface de plancher de la destination Habitation existante avant travaux
0
Surface de plancher de la destination Habitation nouvelle construite
0
Surface de plancher de la destination Habitation issue d'une transformation
0
Surface de plancher de la destination Habitation supprimée (démolie)
0
Surface de plancher de la destination Habitation transformée
0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) existante avant travaux
3266
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) nouvelle construite
124
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) issue d'une transformation
0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) démolie
940
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) transformée
0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier existante avant travaux
1633
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier nouvelle construite
62
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier issue d'une transformation
0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier démolie
470
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier transformée
0
Surface de plancher de la destination Bureau existante avant travaux
0
Surface de plancher de la destination Bureau nouvelle construite
0
Surface de plancher de la destination Bureau issue d'une transformation
0
Surface de plancher de la destination Bureau démolie
0
Surface de plancher de la destination Bureau transformée
0
Surface de plancher de la destination Commerce existante avant travaux
1633
Surface de plancher de la destination Commerce nouvelle construite
62
Surface de plancher de la destination Commerce issue d'une transformation
0
Surface de plancher de la destination Commerce démolie
470
Surface de plancher de la destination Commerce transformée
0
Surface de plancher de la destination Artisanat existante avant travaux
0
Surface de plancher de la destination Artisanat nouvelle construite
0
Surface de plancher de la destination Artisanat issue d'une transformation
0
Surface de plancher de la destination Artisanat démolie
0
Surface de plancher de la destination Artisanat transformée
0
Surface de plancher de la destination Industrie existante avant travaux
0
Surface de plancher de la destination Industrie nouvelle construite
0
Surface de plancher de la destination Industrie issue d'une transformation
0
Surface de plancher de la destination Industrie démolie
0
Surface de plancher de la destination Industrie transformée
0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière existante avant travaux
0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière nouvelle construite
0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière issue d'une transformation
0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière démolie
0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière transformée
0
Surface de plancher de la destination Entrepôt existante avant travaux
0
Surface de plancher de la destination Entrepôt nouvelle construite
0
Surface de plancher de la destination Entrepôt issue d'une transformation
0
Surface de plancher de la destination Entrepôt démolie
0
Surface de plancher de la destination Entrepôt transformée
0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif' existante avant travaux
0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif nouvelle construite
0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif issue d'une transformation
0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif démolie
0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif transformée
0
Type de service public ou d'intérêt collectif
7
SURF_CONSTRUCTION
2450
COMM_NORM
85234
Tableau des données brutes de l'autorisation.
