Permis de construire à Saint Jean De Monts (85160) - 574 m² destination Commerce autorisé en 2023
PC locauxtransformation avec diminution de surfaceArchitecte: non
Le permis n°08523423C0175 délivré le 2023/08/22 à SAINT JEAN DE MONTS autorise une transformation avec diminution de surface pour des locaux commerciaux de 574 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par DONAX, le projet commercial engage d’abord la démolition d’environ 198 m² sur 14 Rue des Artisans. Déposé en été 2023, autorisé le 22 août 2023 par la commune de SAINT JEAN DE MONTS. Implanté 14 Rue des Artisans, à Saint Jean De Monts (85160), dans le département d’Vendée, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un bâtiment commercial. Le projet est porté par DONAX.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « commerce ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (15 m² issues de transformation, 15 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 198 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 1 590 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec diminution de surface. La surface de plancher après travaux est de 574 m².
SAINT JEAN DE MONTS compte 8 741 habitants et présente une densité intermédiaire et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 14 Rue des Artisans, Saint Jean De Monts (85160).
DONAX (SIREN 917416661, SIRET 91741666100010, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, localité ST JEAN DE MONTS (85160)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 772 m² · Surface après travaux (totale) : 574 m² · Variation nette totale : -198 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Commerce
772 m²
0 m²
0 m²
198 m²
15 m²
-213 m²
559 m²
Entrepôts
0 m²
0 m²
15 m²
0 m²
0 m²
15 m²
15 m²
Total
772 m²
0 m²
15 m²
198 m²
15 m²
-198 m²
574 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Commerce : 198 m² démolis, 15 m² transformés; variation nette -213 m². Entrepôts : 15 m² issus de transformation; variation nette 15 m².
Données techniques principales
Destination principale
Commerce
Surface créée
0 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
574 m²
Superficie du terrain
1 590 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec diminution de surface
Destination principale (normalisée)
Commerce
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite574 m²
Destination principaleCommerce
Date d'autorisation2023/08/22
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 22 novembre 2023. L’achèvement a été déclaré le 21 juin 2024. Durée entre ouverture et achèvement : 6 mois 30 jours.
Date d’autorisation / non‑opposition : 22 août 2023
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination commerce à Saint Jean De Monts (85160). Les travaux prévoient des transformations pour 30 m² et des démolitions de 198 m²; la surface après travaux atteint 574 m². Le terrain couvre 1 590 m².
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