Permis de construire à Saint Jean De Monts (85160) - 148 m² destination Habitation autorisé en 2022
PC locauxtransformation avec diminution de surfaceArchitecte: non
Le permis n°08523422C0121 délivré le 2022/05/19 à SAINT JEAN DE MONTS autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 148 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 11 m² sur 28 Esplanade de la Mer et rue. Déposé au printemps 2022, autorisé le 19 mai 2022 par la commune de SAINT JEAN DE MONTS. Implanté 28 Esplanade de la Mer et rue, à Saint Jean De Monts (85160), dans le département d’Vendée, en Pays de la Loire, dans le secteur de Residence les Cigales.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (46 m² issues de transformation). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 1 036 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec diminution de surface. La surface de plancher après travaux est de 148 m².
SAINT JEAN DE MONTS compte 8 741 habitants et présente une densité intermédiaire et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 28 Esplanade de la Mer et rue, Saint Jean De Monts (85160).
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Localité du demandeur : CHATEAUNEUF (85710).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 159 m² · Surface après travaux (totale) : 148 m² · Variation nette totale : -11 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
57 m²
0 m²
0 m²
11 m²
46 m²
-57 m²
0 m²
Commerce
102 m²
0 m²
46 m²
0 m²
0 m²
46 m²
148 m²
Total
159 m²
0 m²
46 m²
11 m²
46 m²
-11 m²
148 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 11 m² démolis, 46 m² transformés; variation nette -57 m². Commerce : 46 m² issus de transformation; variation nette 46 m².
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Surface créée
0 m²
Surface transformée
46 m²
Surface supprimée
11 m²
Surface après travaux (totale)
148 m²
Superficie du terrain
1 036 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec diminution de surface
Destination principale (normalisée)
Habitation
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite148 m²
Destination principaleHabitation
Date d'autorisation2022/05/19
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 19 juillet 2022. L’achèvement a été déclaré le 13 janvier 2023. Durée entre ouverture et achèvement : 5 mois 25 jours.
Date d’autorisation / non‑opposition : 19 mai 2022
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Saint Jean De Monts (85160). Les travaux prévoient des transformations pour 92 m² et des démolitions de 11 m²; la surface après travaux atteint 148 m². Le terrain couvre 1 036 m².
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