Permis de construire à Saint Jean De Monts (85160) - 677 m² destination Habitation autorisé en 2022
PC locauxtransformation avec diminution de surfaceArchitecte: non
Le permis n°08523421C0328 délivré le 2022/02/03 à SAINT JEAN DE MONTS autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 677 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 94 m² sur 81 Rue du General de Gaulle. Déposé en hiver 2021, autorisé le 3 février 2022 par la commune de SAINT JEAN DE MONTS. Implanté 81 Rue du General de Gaulle, à Saint Jean De Monts (85160), dans le département d’Vendée, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (54 m² issues de transformation). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 1 161 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec diminution de surface. Projet mixte : 550 m² d’habitation et 127 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 677 m². Le bâti projeté présente 2 niveaux.
SAINT JEAN DE MONTS compte 8 741 habitants et présente une densité intermédiaire et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 81 Rue du General de Gaulle, Saint Jean De Monts (85160).
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Localité du demandeur : SAINT-JEAN-DE-MONTS (85160).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 771 m² · Surface après travaux (totale) : 677 m² · Variation nette totale : -94 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
698 m²
0 m²
550 m²
94 m²
604 m²
-148 m²
550 m²
Commerce
73 m²
0 m²
54 m²
0 m²
0 m²
54 m²
127 m²
Total
771 m²
0 m²
604 m²
94 m²
604 m²
-94 m²
677 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 550 m² issus de transformation, 94 m² démolis, 604 m² transformés; variation nette -148 m². Commerce : 54 m² issus de transformation; variation nette 54 m².
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Surface créée
0 m²
Surface transformée
604 m²
Surface supprimée
94 m²
Surface après travaux (totale)
677 m²
Superficie du terrain
1 161 m²
Nombre de niveaux
2
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec diminution de surface
Destination principale (normalisée)
Habitation
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite677 m²
Destination principaleHabitation
Date d'autorisation2022/02/03
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 21 février 2022. L’achèvement a été déclaré le 7 novembre 2022. Durée entre ouverture et achèvement : 8 mois 17 jours.
Date d’autorisation / non‑opposition : 3 février 2022
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Saint Jean De Monts (85160). Les travaux prévoient des transformations pour 1 208 m² et des démolitions de 94 m²; la surface après travaux atteint 677 m². Le terrain couvre 1 161 m².
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