Permis de construire à Saint-Jean-De-Monts (85160) - 24 m² destination Bureau autorisé en 2014
PC locauxtransformation avec extension de surfaceArchitecte: oui
Le permis n°08523414C0007 délivré le 2014/03/20 à SAINT-JEAN-DE-MONTS autorise une transformation avec extension pour un bâtiment de 3 630 m² à destination Bureau.
Présentation générale et nature du projet
Porté par LA VILLA, le projet de locaux met l’accent sur la reconversion (128 m²). Déposé en hiver 2014, autorisé le 20 mars 2014 par la commune de SAINT-JEAN-DE-MONTS. Implanté 2 Avenue de la Foret, à Saint-Jean-De-Monts (85160), dans le département d’Vendée, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Le projet est porté par LA VILLA.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « bureau ». La création de surface atteint 31 m², dont 64 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 3 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 1 967 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. Projet mixte : 2 424 m² d’habitation et 1 206 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 3 630 m².
SAINT-JEAN-DE-MONTS compte 8 741 habitants et présente une densité intermédiaire et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 2 Avenue de la Foret, Saint-Jean-De-Monts (85160).
LA VILLA (SIREN 438297384, SIRET 43829738400036, APE 56.10A, catégorie juridique 5499, localité SAINT-JEAN-DE-MONTS (85160)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 3 578 m² · Surface après travaux (totale) : 3 630 m² · Variation nette totale : 52 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
2 400 m²
24 m²
0 m²
0 m²
0 m²
24 m²
2 424 m²
Bureaux
64 m²
0 m²
0 m²
0 m²
64 m²
-64 m²
0 m²
Commerce
1 114 m²
31 m²
64 m²
3 m²
0 m²
92 m²
1 206 m²
Total
3 578 m²
55 m²
64 m²
3 m²
64 m²
52 m²
3 630 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 24 m² créés; variation nette 24 m². Bureaux : 64 m² transformés; variation nette -64 m². Commerce : 31 m² créés, 64 m² issus de transformation, 3 m² démolis; variation nette 92 m².
Données techniques principales
Destination principale
Bureau
Surface créée
55 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
3 630 m²
Superficie du terrain
1 967 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)
Bureau
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite3 630 m²
Destination principaleBureau
Date d'autorisation2014/03/20
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 25 novembre 2014.
Date d’autorisation / non‑opposition : 20 mars 2014
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination bureau à Saint-Jean-De-Monts (85160). Les travaux prévoient la création de 55 m², des transformations pour 128 m² et des démolitions de 3 m²; la surface après travaux atteint 3 630 m². Le terrain couvre 1 967 m².
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