Permis de construire à Saint-Jean-De-Fos (34150) - 669 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2024
PC locauxtransformation sans extension ni diminution de surfaceArchitecte: oui
Le permis n°0342672400001 délivré le 2024/07/09 à SAINT-JEAN-DE-FOS autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 669 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par L'ARBRE DU VOYAGEUR 34, le projet de locaux met l’accent sur la reconversion (1 338 m²). Déposé en hiver 2024, autorisé le 9 juillet 2024 par la commune de SAINT-JEAN-DE-FOS. Implanté 10 Av Gaston Bres, à Saint-Jean-De-Fos (34150), dans le département d’Hérault, en Languedoc-Roussillon.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par L'ARBRE DU VOYAGEUR 34.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « hébergement hôtelier ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (592 m² issues de transformation, 669 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 630 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation sans extension ni diminution de surface. Projet mixte : 77 m² d’habitation et 592 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 669 m². Le bâti projeté présente 3 niveaux.
SAINT-JEAN-DE-FOS compte 1 741 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 10 Av Gaston Bres, Saint-Jean-De-Fos (34150).
L'ARBRE DU VOYAGEUR 34 (SIREN 977931757, SIRET 97793175700016, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, localité CASTELNAU LE LEZ (34170)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 669 m² · Surface après travaux (totale) : 669 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
0 m²
0 m²
77 m²
0 m²
0 m²
77 m²
77 m²
Hébergement
669 m²
0 m²
561 m²
0 m²
669 m²
-108 m²
561 m²
Artisanat
0 m²
0 m²
31 m²
0 m²
0 m²
31 m²
31 m²
Total
669 m²
0 m²
669 m²
0 m²
669 m²
0 m²
669 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 77 m² issus de transformation; variation nette 77 m². Hébergement : 561 m² issus de transformation, 669 m² transformés; variation nette -108 m². Artisanat : 31 m² issus de transformation; variation nette 31 m².
Données techniques principales
Destination principale
Hébergement hôtelier
Surface créée
0 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
669 m²
Superficie du terrain
630 m²
Nombre de niveaux
3
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation sans extension ni diminution de surface
Date d’autorisation / non‑opposition : 9 juillet 2024
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination hébergement hôtelier à Saint-Jean-De-Fos (34150). Les travaux prévoient des transformations pour 1 338 m²; la surface après travaux atteint 669 m². Le terrain couvre 630 m².
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