← Retour à la liste des autorisations sur la commune Saint-Jacques-de-la-Lande

Permis de construire à Saint Jacques De La Lande (35136) - 277 m² destination Bureau autorisé en 2018

PC locaux transformation avec extension de surface Architecte: non

Le permis n°03528118M0003 délivré le 2018/08/22 à SAINT JACQUES DE LA LANDE autorise une transformation avec extension pour un bâtiment de 10 656 m² à destination Bureau.

Présentation générale et nature du projet

Porté par ADAPEI 35, le projet de locaux met l’accent sur la reconversion (680 m²). Déposé en hiver 2018, autorisé le 22 août 2018 par la commune de SAINT JACQUES DE LA LANDE. Implanté 17 boule de la Haie des Cognets, à Saint Jacques De La Lande (35136), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne.

L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Le projet est porté par ADAPEI 35.

Ce permis de construire porte principalement sur la destination « bureau ». La création de surface atteint 277 m², dont 340 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 76 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 39 598 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. La surface de plancher après travaux est de 10 656 m².

SAINT JACQUES DE LA LANDE compte 13 656 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 17 boule de la Haie des Cognets, Saint Jacques De La Lande (35136).

Références cadastrales : AV, 83, AV, 231, AV, 344.

Région : Bretagne • Département : Ille-et-Vilaine.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

ADAPEI 35 (SIREN 775590920, APE 87.10C, catégorie juridique 9220, localité RENNES (35044)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 10 455 m² · Surface après travaux (totale) : 10 656 m² · Variation nette totale : 201 m²

Surfaces par destination

Destination	Avant	Créée	Issue transfo	Démolie	Transformée	Variation nette	Après travaux
Bureaux	2 145 m²	277 m²	340 m²	76 m²	340 m²	201 m²	2 346 m²
Commerce	348 m²	0 m²	0 m²	0 m²	0 m²	0 m²	348 m²
Artisanat	875 m²	0 m²	0 m²	0 m²	0 m²	0 m²	875 m²
Industrie	5 332 m²	0 m²	0 m²	0 m²	0 m²	0 m²	5 332 m²
Entrepôts	1 755 m²	0 m²	0 m²	0 m²	0 m²	0 m²	1 755 m²
Total	10 455 m²	277 m²	340 m²	76 m²	340 m²	201 m²	10 656 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Analyse par destination

Bureaux : 277 m² créés, 340 m² issus de transformation, 76 m² démolis, 340 m² transformés; variation nette 201 m².

Données techniques principales

Destination principale	Bureau
Surface créée	277 m²
Surface transformée	0 m²
Surface supprimée	0 m²
Surface après travaux (totale)	10 656 m²
Superficie du terrain	39 598 m²
Nature déclarée	travaux sur construction existante
Nature détaillée	transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)	Bureau
Extension	non
Surélévation	non
Création de niveaux	non

Faits clés

Surface construite10 656 m²

Destination principaleBureau

Date d'autorisation2018/08/22

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 27 mars 2019. L’achèvement a été déclaré le 16 décembre 2020. Durée entre ouverture et achèvement : 20 mois 19 jours.

Références administratives et contexte

Numéro Sitadel : 03528118M0003
Code commune INSEE : 35281 - Voir la page commune
Année de dépôt : 2018
Date d’autorisation / non‑opposition : 22 août 2018
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination bureau à Saint Jacques De La Lande (35136). Les travaux prévoient la création de 277 m², des transformations pour 680 m² et des démolitions de 76 m²; la surface après travaux atteint 10 656 m². Le terrain couvre 39 598 m².

Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Saint-Jacques-de-la-Lande (35136)

Autres permis de construire de locaux dans la commune

2025 - rue des Freres Lumiere - nouvelle construction - 6 993 m² Habitation
2025 - rue Nicephore Niepce - nouvelle construction - 1 995 m² Bureau
2025 - rue Pierre Et Marie Curie - nouvelle construction - 5 590 m² Commerce
2025 - rue Pierre Et Marie Curie - nouvelle construction - 4 974 m² Bureau
2025 - rue Pierre Et Marie Curie - nouvelle construction - 3 844 m² Bureau
2025 - de la Riviere - transformation avec extension de surface - 126 m² Habitation
2025 - Georges Moustaki - transformation sans extension ni diminution de surface - 47 m² Habitation
2024 - le Haut Bois - extension de surface sans transformation - 984 m² Services publics ou d’intérêt collectif

Voir toutes les autorisations à Saint-Jacques-de-la-Lande

Description	Valeur
Code de la région du lieu des travaux - Code de la zone	53
Code de la région du lieu des travaux - Libellé de la zone	Bretagne
Code du département du lieu des travaux - Code de la zone	35
Code du département du lieu des travaux - Libellé de la zone	Ille-et-Vilaine
Code de la commune du lieu des travaux	35281
Type de DAU -- demande d'autorisation d'urbanisme (PC ou DP généralement, rarement PA)	PC
Numéro d'enregistrement de la DAU	03528118M0003
Etat d'avancement du projet	terminé
Date réelle d'autorisation (PC) ou de non-opposition (DP) initiale	2018-08-22
Date réelle d'ouverture de chantier	2019-03-27
Date réelle d'achèvement des travaux	2020-12-16
Année de dépôt de la DAU	2018
Date (mois) de prise en compte (DPC) du premier évènement reçu dans Sitadel (dépôt de la demande ou autorisation)	2018-02
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'autorisation initiale	2018-08
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'ouverture du chantier	2020-01
Date (mois) (DPC) de dernière mise à jour des données	2024-06
Code d'activité principale de l'établissement d'un demandeur avéré en tant que personne morale	87.10C
Catégorie juridique d'un demandeur avéré en tant que personne morale	9220
Dénomination d'un demandeur avéré en tant que personne morale	ADAPEI 35
Numéro SIREN d'un demandeur avéré en tant que personne morale	775590920
Numéro SIRET d'un demandeur avéré en tant que personne morale	-
Code postal du demandeur	35044
Localité du demandeur	RENNES
Indicateur de recours à un architecte	non
Numéro de voie du terrain	17
Type de voie du terrain	boule
Libellé de la voie du terrain	de la Haie des Cognets
Lieu-dit du terrain	-
Localité du terrain	SAINT JACQUES DE LA LANDE
Code postal du terrain	35136
sec_cadastre1	AV
num_cadastre1	83
sec_cadastre2	AV
num_cadastre2	231
sec_cadastre3	AV
num_cadastre3	344
Superficie du terrain	39598
Code zone opératoire	4
Nature du projet déclarée par le demandeur	travaux sur construction existante
Nature de projet détaillée	transformation avec extension de surface
Destination principale	Bureau
Type principal de transformation	4
Type principal des locaux d'origine transformés	3
Indicateur d'extension	non
Indicateur de surélévation	non
Indicateur de création de niveau(x) supplémentaire(s)	non
Nombre de niveaux du bâtiment le plus élevé	0
Nombre de chambres (hôtels et autres hébergements, notamment sociaux)	0
Surface de plancher de la destination Habitation existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Habitation nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Habitation issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Habitation supprimée (démolie)	0
Surface de plancher de la destination Habitation transformée	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) existante avant travaux	10455
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) nouvelle construite	277
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) issue d'une transformation	340
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) démolie	76
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) transformée	340
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier démolie	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier transformée	0
Surface de plancher de la destination Bureau existante avant travaux	2145
Surface de plancher de la destination Bureau nouvelle construite	277
Surface de plancher de la destination Bureau issue d'une transformation	340
Surface de plancher de la destination Bureau démolie	76
Surface de plancher de la destination Bureau transformée	340
Surface de plancher de la destination Commerce existante avant travaux	348
Surface de plancher de la destination Commerce nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Commerce issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Commerce démolie	0
Surface de plancher de la destination Commerce transformée	0
Surface de plancher de la destination Artisanat existante avant travaux	875
Surface de plancher de la destination Artisanat nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Artisanat issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Artisanat démolie	0
Surface de plancher de la destination Artisanat transformée	0
Surface de plancher de la destination Industrie existante avant travaux	5332
Surface de plancher de la destination Industrie nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Industrie issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Industrie démolie	0
Surface de plancher de la destination Industrie transformée	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière démolie	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière transformée	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt existante avant travaux	1755
Surface de plancher de la destination Entrepôt nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt démolie	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt transformée	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif' existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif démolie	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif transformée	0
Type de service public ou d'intérêt collectif	7
SURF_CONSTRUCTION	10656