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Permis de construire à Saint-Hippolyte (33330) - 1 109 m² destination Exploitation agricole ou forestière autorisé en 2023

PC locaux transformation avec extension de surface Architecte: non

Le permis n°03342023F0001 délivré le 2023/10/02 à SAINT-HIPPOLYTE autorise une transformation avec extension pour un bâtiment agricole de 1 475 m².

Présentation générale et nature du projet

Porté par CHATEAU DE FERRAND, le projet de locaux autorise la construction de 1 109 m² sur VOIE SAINT-HIPPOLYTE. Déposé au printemps 2023, autorisé le 2 octobre 2023 par la commune de SAINT-HIPPOLYTE. Implanté VOIE SAINT-HIPPOLYTE, à Saint-Hippolyte (33330), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.

L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un bâtiment agricole. Le projet est porté par CHATEAU DE FERRAND.

Ce permis de construire porte principalement sur la destination « exploitation agricole ou forestière ». La création de surface atteint 1 109 m², dont 234 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est modérée. Les démolitions représentent 375 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 58 100 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. La surface de plancher après travaux est de 1 475 m².

SAINT-HIPPOLYTE compte 131 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement communes non pôle selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : VOIE SAINT-HIPPOLYTE, Saint-Hippolyte (33330).

Références cadastrales : 0A, 99, 0A, 101, 0A, 102.

Région : Aquitaine • Département : Gironde.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

CHATEAU DE FERRAND (SIREN 403560253, SIRET 40356025300029, APE 01.21Z, catégorie juridique 5710, localité SAINT-HIPPOLYTE (33330)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 741 m² · Surface après travaux (totale) : 1 475 m² · Variation nette totale : 734 m²

Surfaces par destination

Destination	Avant	Créée	Issue transfo	Démolie	Transformée	Variation nette	Après travaux
Bureaux	93 m²	224 m²	234 m²	0 m²	0 m²	458 m²	551 m²
Agricole	648 m²	435 m²	0 m²	375 m²	234 m²	-174 m²	474 m²
Entrepôts	0 m²	450 m²	0 m²	0 m²	0 m²	450 m²	450 m²
Total	741 m²	1 109 m²	234 m²	375 m²	234 m²	734 m²	1 475 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Analyse par destination

Bureaux : 224 m² créés, 234 m² issus de transformation; variation nette 458 m². Agricole : 435 m² créés, 375 m² démolis, 234 m² transformés; variation nette -174 m². Entrepôts : 450 m² créés; variation nette 450 m².

Données techniques principales

Destination principale	Exploitation agricole ou forestière
Surface créée	1 109 m²
Surface transformée	0 m²
Surface supprimée	0 m²
Surface après travaux (totale)	1 475 m²
Superficie du terrain	58 100 m²
Nature déclarée	travaux sur construction existante
Nature détaillée	transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)	Exploitation agricole ou forestière
Extension	oui
Surélévation	oui
Création de niveaux	non

Faits clés

Surface construite1 475 m²

Destination principaleExploitation agricole ou forestière

Date d'autorisation2023/10/02

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 14 mai 2024.

Références administratives et contexte

Numéro Sitadel : 03342023F0001
Code commune INSEE : 33420 - Voir la page commune
Année de dépôt : 2023
Date d’autorisation / non‑opposition : 2 octobre 2023
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination exploitation agricole ou forestière à Saint-Hippolyte (33330). Les travaux prévoient la création de 1 109 m², des transformations pour 468 m² et des démolitions de 375 m²; la surface après travaux atteint 1 475 m². Le terrain couvre 58 100 m².

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2019 - PIECES DES GROTTES - transformation avec extension de surface - 1 273 m² Exploitation agricole ou forestière
2019 - 8 AU CONTE - transformation sans extension ni diminution de surface - 518 m² Habitation
2019 - GAILLARD - extension de surface sans transformation - 1 938 m² Exploitation agricole ou forestière
2019 - 8 AU CONTE - transformation sans extension ni diminution de surface - 518 m² Habitation

Voir toutes les autorisations à Saint-Hippolyte

Description	Valeur
Code de la région du lieu des travaux - Code de la zone	72
Code de la région du lieu des travaux - Libellé de la zone	Aquitaine
Code du département du lieu des travaux - Code de la zone	33
Code du département du lieu des travaux - Libellé de la zone	Gironde
Code de la commune du lieu des travaux	33420
Type de DAU -- demande d'autorisation d'urbanisme (PC ou DP généralement, rarement PA)	PC
Numéro d'enregistrement de la DAU	03342023F0001
Etat d'avancement du projet	commencé
Date réelle d'autorisation (PC) ou de non-opposition (DP) initiale	2023-10-02
Date réelle d'ouverture de chantier	2024-05-14
Date réelle d'achèvement des travaux	-
Année de dépôt de la DAU	2023
Date (mois) de prise en compte (DPC) du premier évènement reçu dans Sitadel (dépôt de la demande ou autorisation)	2023-05
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'autorisation initiale	2023-10
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'ouverture du chantier	2024-05
Date (mois) (DPC) de dernière mise à jour des données	2024-05
Code d'activité principale de l'établissement d'un demandeur avéré en tant que personne morale	01.21Z
Catégorie juridique d'un demandeur avéré en tant que personne morale	5710
Dénomination d'un demandeur avéré en tant que personne morale	CHATEAU DE FERRAND
Numéro SIREN d'un demandeur avéré en tant que personne morale	403560253
Numéro SIRET d'un demandeur avéré en tant que personne morale	40356025300029
Code postal du demandeur	33330
Localité du demandeur	SAINT-HIPPOLYTE
Indicateur de recours à un architecte	non
Numéro de voie du terrain	-
Type de voie du terrain	VOIE
Libellé de la voie du terrain	SAINT-HIPPOLYTE
Lieu-dit du terrain	-
Localité du terrain	SAINT-HIPPOLYTE
Code postal du terrain	33330
sec_cadastre1	0A
num_cadastre1	99
sec_cadastre2	0A
num_cadastre2	101
sec_cadastre3	0A
num_cadastre3	102
Superficie du terrain	58100
Code zone opératoire	4
Nature du projet déclarée par le demandeur	travaux sur construction existante
Nature de projet détaillée	transformation avec extension de surface
Destination principale	Exploitation agricole ou forestière
Type principal de transformation	4
Type principal des locaux d'origine transformés	7
Indicateur d'extension	oui
Indicateur de surélévation	oui
Indicateur de création de niveau(x) supplémentaire(s)	non
Nombre de niveaux du bâtiment le plus élevé	0
Nombre de chambres (hôtels et autres hébergements, notamment sociaux)	0
Surface de plancher de la destination Habitation existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Habitation nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Habitation issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Habitation supprimée (démolie)	0
Surface de plancher de la destination Habitation transformée	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) existante avant travaux	741
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) nouvelle construite	1109
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) issue d'une transformation	234
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) démolie	375
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) transformée	234
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier démolie	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier transformée	0
Surface de plancher de la destination Bureau existante avant travaux	93
Surface de plancher de la destination Bureau nouvelle construite	224
Surface de plancher de la destination Bureau issue d'une transformation	234
Surface de plancher de la destination Bureau démolie	0
Surface de plancher de la destination Bureau transformée	0
Surface de plancher de la destination Commerce existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Commerce nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Commerce issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Commerce démolie	0
Surface de plancher de la destination Commerce transformée	0
Surface de plancher de la destination Artisanat existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Artisanat nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Artisanat issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Artisanat démolie	0
Surface de plancher de la destination Artisanat transformée	0
Surface de plancher de la destination Industrie existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Industrie nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Industrie issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Industrie démolie	0
Surface de plancher de la destination Industrie transformée	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière existante avant travaux	648
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière nouvelle construite	435
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière démolie	375
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière transformée	234
Surface de plancher de la destination Entrepôt existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt nouvelle construite	450
Surface de plancher de la destination Entrepôt issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt démolie	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt transformée	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif' existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif démolie	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif transformée	0
Type de service public ou d'intérêt collectif	7
SURF_CONSTRUCTION	1475