Permis de construire à Saint-Hippolyte (33330) - 264 m² destination Habitation autorisé en 2013
PC locauxtransformation avec diminution de surfaceArchitecte: non
Le permis n°03342013F0002 délivré le 2013/07/19 à Saint-Hippolyte autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 1 147 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par CHATEAU MONLOT, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 433 m² sur 1. Il prévoit ensuite 264 m² de constructions neuves. Déposé en été 2013, autorisé le 19 juillet 2013 par la commune de Saint-Hippolyte. Implanté 1, à Saint-Hippolyte (33330), dans le département d’Gironde, en Aquitaine, dans le secteur de Au Conte.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par CHATEAU MONLOT.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (242 m² issues de transformation). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 433 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 48 729 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec diminution de surface. Projet mixte : 905 m² d’habitation et 242 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 147 m².
Saint-Hippolyte compte 131 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement communes non pôle selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Surface avant travaux (totale) : 1 316 m² · Surface après travaux (totale) : 1 147 m² · Variation nette totale : -169 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
883 m²
264 m²
0 m²
0 m²
242 m²
22 m²
905 m²
Bureaux
0 m²
0 m²
242 m²
0 m²
0 m²
242 m²
242 m²
Agricole
433 m²
0 m²
0 m²
433 m²
0 m²
-433 m²
0 m²
Total
1 316 m²
264 m²
242 m²
433 m²
242 m²
-169 m²
1 147 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 264 m² créés, 242 m² transformés; variation nette 22 m². Bureaux : 242 m² issus de transformation; variation nette 242 m². Agricole : 433 m² démolis; variation nette -433 m².
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Surface créée
264 m²
Surface transformée
242 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
1 147 m²
Superficie du terrain
48 729 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec diminution de surface
Destination principale (normalisée)
Habitation
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite1 147 m²
Destination principaleHabitation
Date d'autorisation2013/07/19
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 11 mai 2015.
Date d’autorisation / non‑opposition : 19 juillet 2013
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Saint-Hippolyte (33330). Les travaux prévoient la création de 264 m², des transformations pour 484 m² et des démolitions de 433 m²; la surface après travaux atteint 1 147 m². Le terrain couvre 48 729 m².
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