Permis de construire à Saint Hilaire De Riez (85270) - 414 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2025
PC locauxdiminution de surface sans transformationArchitecte: oui
Le permis n°0852262500036 délivré le 2025/06/11 à SAINT HILAIRE DE RIEZ autorise une diminution de surface pour un programme hôtelier de 1 565 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par ROSSI, le projet de locaux autorise la construction de 414 m² sur 25 rue des Estivants. Déposé au printemps 2025, autorisé le 11 juin 2025 par la commune de SAINT HILAIRE DE RIEZ. Implanté 25 rue des Estivants, à Saint Hilaire De Riez (85270), dans le département d’Vendée, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par ROSSI.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « hébergement hôtelier ». La création de surface atteint 414 m². L’ampleur des créations est limitée. Les démolitions représentent 463 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 1 803 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : diminution de surface sans transformation. La surface de plancher après travaux est de 1 565 m². Le bâti projeté présente 4 niveaux.
SAINT HILAIRE DE RIEZ compte 12 682 habitants et présente une densité intermédiaire et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 25 rue des Estivants, Saint Hilaire De Riez (85270).
ROSSI (SIREN 833157209, SIRET 83315720900010, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, localité LA ROCHE SUR YON (85000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 614 m² · Surface après travaux (totale) : 1 565 m² · Variation nette totale : -49 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Hébergement
853 m²
270 m²
0 m²
101 m²
0 m²
169 m²
1 022 m²
Commerce
409 m²
144 m²
0 m²
10 m²
0 m²
134 m²
543 m²
Entrepôts
352 m²
0 m²
0 m²
352 m²
0 m²
-352 m²
0 m²
Total
1 614 m²
414 m²
0 m²
463 m²
0 m²
-49 m²
1 565 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Hébergement : 270 m² créés, 101 m² démolis; variation nette 169 m². Commerce : 144 m² créés, 10 m² démolis; variation nette 134 m². Entrepôts : 352 m² démolis; variation nette -352 m².
Date d’autorisation / non‑opposition : 11 juin 2025
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination hébergement hôtelier à Saint Hilaire De Riez (85270). Les travaux prévoient la création de 414 m² et des démolitions de 463 m²; la surface après travaux atteint 1 565 m². Le terrain couvre 1 803 m².
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