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Déclaration préalable n°DP 0441622500258 à Saint-Herblain (44) non opposée le 5 août 2025 à TERRENAS

Type d'autorisation : Déclaration préalable (locaux) Statut : autorisé

Résumé

Cette page présente la Déclaration préalable n° DP 0441622500258 délivré le 5 août 2025 par la ville de Saint-Herblain (44800), pour un projet situé 6 Rue Victor Schoelcher, SAINT-HERBLAIN (44800). Le programme prévoit il s'agit d'une transformation sans extension ni diminution et sur une emprise foncière de 5 103 m².

Programme et contexte

En juillet 2025, TERRENAS a déposé un dossier de déclaration préalable, pour un projet locaux situé 6 Rue Victor Schoelcher, SAINT-HERBLAIN (44800), dans le département de Loire-Atlantique, en Pays de la Loire. L’autorisation a été non opposée le 5 août 2025 par la Ville de Saint-Herblain.

L’opération prévoit la transformation sans extension ni diminution d’un ensemble de locaux réduisant la surface de plancher totale à 11 051 m² sur une emprise foncière de 5 103 m². La surface de plancher après travaux atteint 11 051 m² (variation nette : 0 m²) - détails tertiaires : bureaux 9 271 m², commerces 1 326 m², service public / intérêt collectif 454 m², voir le détail dans le tableau ci-dessous : Surfaces par destination. Le projet présente une densité de 2,2 m² de SDP par m² de terrain.

  • Date de dépôt du dossier : juillet 2025
  • Date de non-opposition de la déclaration préalable : 5 août 2025
  • Dernière mise à jour du dossier : août 2025
  • Zone opératoire : Hors zone d'aménagement spécifique
  • Surface de plancher totale : 11 051 m²
  • Surface du terrain : 5 103 m²
  • Référence cadastrale : CC 334

Localisation du projet

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Faits clés

Date d'autorisation05/08/2025
Foncier5 103 m²
Surface construite11 051 m²
Destination principaleBureau

Demandeur & maître d’ouvrage

  • Demandeur : TERRENAS
  • SIREN : 450369491
  • SIRET : 45036949100045
  • Catégorie juridique : 5499
  • APE : 68.20B
  • Localisation du demandeur : NANTES (44000)

Caractéristiques détaillées

Caractéristiques globales

  • Nature du projet : transformation sans extension ni diminution
  • Destination principale : Bureau
  • Transformation principale : transformation de locaux non résidentiels (changement de destination, réhabilitation, scission, regroupement ...)
  • Type principal de locaux transformés : bureaux
  • Extension : Non
  • Surélévation : Non
  • Niveaux supplémentaires : Non

Les surfaces en détail

Surface avant travaux (totale) 11 051 m²
Surface après travaux (totale) 11 051 m²
Variation nette totale 0 m²

Surfaces par destination

Destination Avant Créée Issue transfo Démolie Transformée Variation nette Après travaux
Habitation 0 m² 0 m² 0 m² 0 m² 0 m² 0 m² 0 m²
Bureaux 9 715 m² 0 m² 0 m² 0 m² 444 m² -444 m² 9 271 m²
Commerces 882 m² 0 m² 444 m² 0 m² 0 m² 444 m² 1 326 m²
Équipements publics 454 m² 0 m² 0 m² 0 m² 0 m² 0 m² 454 m²
Total 11 051 m² 0 m² 444 m² 0 m² 444 m² 0 m² 11 051 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo - Démolie - Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

État d’avancement du projet

Le projet a obtenu une autorisation administrative valide. L’arrêté de permis de construire a été délivré le 5 août 2025. Aucune déclaration d’ouverture de chantier (DOC) n’a encore été enregistrée.

  • Autorisation : 5 août 2025
  • Ouverture de chantier (DOC) : information non renseignée
  • Achèvement et conformité (DAACT) : information non renseignée
  • Aucune DOC ni DAACT n'est publiée à ce stade.

À savoir : Le suivi d’un permis de construire comprend plusieurs étapes administratives clés. Après la délivrance de l’autorisation, le bénéficiaire doit déposer une déclaration d’ouverture de chantier (DOC) pour signaler le début effectif des travaux. Une fois le chantier achevé, il doit transmettre une déclaration attestant l’achèvement et la conformité des travaux (DAACT), permettant à l’administration de vérifier que la construction respecte le permis délivré et les règles d’urbanisme en vigueur. En l’absence de DAACT, le projet demeure non clôturé administrativement.

Références administratives

  • Numéro de dossier Sitadel : 0441622500258
  • Code commune INSEE : 44162 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2025
  • Date d'autorisation : 5 août 2025
  • Source officielle : Base nationale Sitadel - Ministère de la Transition écologique

Source & transparence des données. Les informations affichées proviennent de la base nationale Sitadel (données ouvertes), administrée par le SDES - Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires. Cette source décrit les autorisations d’urbanisme sous forme de champs administratifs (dates clés, type d’autorisation, localisation sommaire, etc.).

Par principe de protection des données, certains éléments ne sont pas publiés (identités, détails fins de projet, pièces graphiques). Les libellés peuvent être incomplets ou absents selon les communes et périodes de collecte. Nous affichons strictement ce que la source officielle met à disposition et indiquons « information non renseignée » lorsque le champ est vide.

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