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Permis de construire à Saint-Herblain (44800) - 6 494 m² destination Bureau autorisé en 2025

PC locaux transformation sans extension ni diminution de surface Architecte: oui

Le permis n°0441622500016 délivré le 2025/05/26 à SAINT-HERBLAIN autorise une transformation sans extension pour un bâtiment de 6 494 m² à destination Bureau.

Présentation générale et nature du projet

Porté par ULTRAEDGE, le projet de locaux met l’accent sur la reconversion (598 m²). Déposé au printemps 2025, autorisé le 26 mai 2025 par la commune de SAINT-HERBLAIN. Implanté 14 Rue Jacques Cartier, à Saint-Herblain (44800), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.

L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Le projet est porté par ULTRAEDGE.

Ce permis de construire porte principalement sur la destination « bureau ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (299 m² issues de transformation, 299 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 12 005 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation sans extension ni diminution de surface. La surface de plancher après travaux est de 6 494 m².

SAINT-HERBLAIN compte 49 537 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 14 Rue Jacques Cartier, Saint-Herblain (44800).

Références cadastrales : CD, 48.

Région : Pays de la Loire • Département : Loire-Atlantique.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

ULTRAEDGE (SIREN 982289019, SIRET 98228901900035, APE 66.30Z, catégorie juridique 5710, localité COURBEVOIE (92400)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 6 494 m² · Surface après travaux (totale) : 6 494 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeAprès travaux
Bureaux6 494 m²0 m²299 m²0 m²299 m²6 494 m²
Total6 494 m²0 m²299 m²0 m²299 m²6 494 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Analyse par destination

Bureaux : 299 m² issus de transformation, 299 m² transformés; variation nette 0 m².

Données techniques principales

Destination principaleBureau
Surface créée0 m²
Surface transformée0 m²
Surface supprimée0 m²
Surface après travaux (totale)6 494 m²
Superficie du terrain12 005 m²
Nature déclaréetravaux sur construction existante
Nature détailléetransformation sans extension ni diminution de surface
Destination principale (normalisée)Bureau
Extensionoui
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite6 494 m²
Destination principaleBureau
Date d'autorisation2025/05/26

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « autorisé ».

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 0441622500016
  • Code commune INSEE : 44162 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2025
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 26 mai 2025
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination bureau à Saint-Herblain (44800). Les travaux prévoient des transformations pour 598 m²; la surface après travaux atteint 6 494 m². Le terrain couvre 12 005 m².

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