Permis de construire à Saint-Herblain (44800) - 1 154 m² destination Entrepôt autorisé en 2025
PC locauxtransformation avec diminution de surfaceArchitecte: oui
Le permis n°04416224Z6560 délivré le 2025/02/18 à SAINT-HERBLAIN autorise une transformation avec diminution de surface pour un projet industriel et logistique de 1 154 m².
Présentation générale et nature du projet
le projet industriel et logistique engage d’abord la démolition d’environ 213 m² sur 13 rue Benoit Frachon. Déposé en hiver 2025, autorisé le 18 février 2025 par la commune de SAINT-HERBLAIN. Implanté 13 rue Benoit Frachon, à Saint-Herblain (44800), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un entrepôt.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « entrepôt ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (473 m² issues de transformation, 473 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 213 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 1 681 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec diminution de surface. La surface de plancher après travaux est de 1 154 m². Le bâti projeté présente 2 niveaux.
SAINT-HERBLAIN compte 49 537 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 13 rue Benoit Frachon, Saint-Herblain (44800).
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Localité du demandeur : SAINT-HERBLAIN (44800).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 367 m² · Surface après travaux (totale) : 1 154 m² · Variation nette totale : -213 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Bureaux
235 m²
0 m²
433 m²
26 m²
40 m²
367 m²
602 m²
Entrepôts
1 132 m²
0 m²
40 m²
187 m²
433 m²
-580 m²
552 m²
Total
1 367 m²
0 m²
473 m²
213 m²
473 m²
-213 m²
1 154 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Bureaux : 433 m² issus de transformation, 26 m² démolis, 40 m² transformés; variation nette 367 m². Entrepôts : 40 m² issus de transformation, 187 m² démolis, 433 m² transformés; variation nette -580 m².
Date d’autorisation / non‑opposition : 18 février 2025
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination entrepôt à Saint-Herblain (44800). Les travaux prévoient des transformations pour 946 m² et des démolitions de 213 m²; la surface après travaux atteint 1 154 m². Le terrain couvre 1 681 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Saint-Herblain (44800)
Autres permis de construire de locaux dans la commune
