Permis de construire à Saint-Herblain (44800) - 5 m² destination Habitation autorisé en 2024
PC locauxtransformation avec extension de surfaceArchitecte: non
Le permis n°04416224Z1048 délivré le 2024/12/10 à SAINT-HERBLAIN autorise une transformation avec extension pour un programme de 223 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (258 m²). Déposé en été 2024, autorisé le 10 décembre 2024 par la commune de SAINT-HERBLAIN. Implanté 33 Avenu des Thebaudieres, à Saint-Herblain (44800), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». La création de surface atteint 44 m², dont 21 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. Le terrain d’assiette couvre 423 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. Projet mixte : 113 m² d’habitation et 110 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 223 m².
SAINT-HERBLAIN compte 49 537 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 33 Avenu des Thebaudieres, Saint-Herblain (44800).
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Localité du demandeur : SAINT-HERBLAIN (44800).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 174 m² · Surface après travaux (totale) : 223 m² · Variation nette totale : 49 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
129 m²
5 m²
108 m²
0 m²
129 m²
-16 m²
113 m²
Commerce
45 m²
44 m²
21 m²
0 m²
0 m²
65 m²
110 m²
Total
174 m²
49 m²
129 m²
0 m²
129 m²
49 m²
223 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 5 m² créés, 108 m² issus de transformation, 129 m² transformés; variation nette -16 m². Commerce : 44 m² créés, 21 m² issus de transformation; variation nette 65 m².
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Surface créée
49 m²
Surface transformée
129 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
223 m²
Superficie du terrain
423 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)
Habitation
Extension
oui
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite223 m²
Destination principaleHabitation
Date d'autorisation2024/12/10
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 3 mars 2025. L’achèvement a été déclaré le 25 juillet 2025. Durée entre ouverture et achèvement : 4 mois 22 jours.
Date d’autorisation / non‑opposition : 10 décembre 2024
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Saint-Herblain (44800). Les travaux prévoient la création de 49 m² et des transformations pour 258 m²; la surface après travaux atteint 223 m². Le terrain couvre 423 m².
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