Permis de construire à Saint-Herblain (44800) - 120 m² destination Bureau autorisé en 2023
PC locauxtransformation avec extension de surfaceArchitecte: non
Le permis n°04416223Z1035 délivré le 2023/08/28 à SAINT-HERBLAIN autorise une transformation avec extension pour un bâtiment de 1 195 m² à destination Bureau.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI LOCANANTES, le projet de locaux met l’accent sur la reconversion (278 m²). Déposé au printemps 2023, autorisé le 28 août 2023 par la commune de SAINT-HERBLAIN. Implanté 7 Rue du Fondeur, à Saint-Herblain (44800), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Le projet est porté par SCI LOCANANTES.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « bureau ». La création de surface atteint 120 m², dont 139 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 15 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 6 139 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. La surface de plancher après travaux est de 1 195 m².
SAINT-HERBLAIN compte 49 537 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 7 Rue du Fondeur, Saint-Herblain (44800).
Surface avant travaux (totale) : 1 090 m² · Surface après travaux (totale) : 1 195 m² · Variation nette totale : 105 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Bureaux
646 m²
0 m²
0 m²
0 m²
139 m²
-139 m²
507 m²
Industrie
444 m²
120 m²
139 m²
15 m²
0 m²
244 m²
688 m²
Total
1 090 m²
120 m²
139 m²
15 m²
139 m²
105 m²
1 195 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Bureaux : 139 m² transformés; variation nette -139 m². Industrie : 120 m² créés, 139 m² issus de transformation, 15 m² démolis; variation nette 244 m².
Données techniques principales
Destination principale
Bureau
Surface créée
120 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
1 195 m²
Superficie du terrain
6 139 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)
Bureau
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite1 195 m²
Destination principaleBureau
Date d'autorisation2023/08/28
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 16 octobre 2023. L’achèvement a été déclaré le 29 mars 2024. Durée entre ouverture et achèvement : 5 mois 13 jours.
Date d’autorisation / non‑opposition : 28 août 2023
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination bureau à Saint-Herblain (44800). Les travaux prévoient la création de 120 m², des transformations pour 278 m² et des démolitions de 15 m²; la surface après travaux atteint 1 195 m². Le terrain couvre 6 139 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Saint-Herblain (44800)
Autres permis de construire de locaux dans la commune
