Permis de construire à Saint-Herblain (44800) - 1 362 m² destination Bureau autorisé en 2018
PC locauxtransformation avec diminution de surfaceArchitecte: non
Le permis n°04416218Z1086 délivré le 2018/12/27 à SAINT-HERBLAIN autorise une transformation avec diminution de surface pour un bâtiment de 1 362 m² à destination Bureau.
Présentation générale et nature du projet
le projet de locaux engage d’abord la démolition d’environ 172 m² sur 358 Boule Marcel Paul. Déposé en été 2018, autorisé le 27 décembre 2018 par la commune de SAINT-HERBLAIN. Implanté 358 Boule Marcel Paul, à Saint-Herblain (44800), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « bureau ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (70 m² issues de transformation, 70 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 172 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 2 177 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec diminution de surface. La surface de plancher après travaux est de 1 362 m².
SAINT-HERBLAIN compte 49 537 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Localité du demandeur : COUERON (44220).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 534 m² · Surface après travaux (totale) : 1 362 m² · Variation nette totale : -172 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Bureaux
216 m²
0 m²
35 m²
42 m²
35 m²
-42 m²
174 m²
Entrepôts
1 318 m²
0 m²
35 m²
130 m²
35 m²
-130 m²
1 188 m²
Total
1 534 m²
0 m²
70 m²
172 m²
70 m²
-172 m²
1 362 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Bureaux : 35 m² issus de transformation, 42 m² démolis, 35 m² transformés; variation nette -42 m². Entrepôts : 35 m² issus de transformation, 130 m² démolis, 35 m² transformés; variation nette -130 m².
Données techniques principales
Destination principale
Bureau
Surface créée
0 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
1 362 m²
Superficie du terrain
2 177 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec diminution de surface
Destination principale (normalisée)
Bureau
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite1 362 m²
Destination principaleBureau
Date d'autorisation2018/12/27
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 28 janvier 2019. L’achèvement a été déclaré le 18 novembre 2019. Durée entre ouverture et achèvement : 9 mois 21 jours.
Date d’autorisation / non‑opposition : 27 décembre 2018
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination bureau à Saint-Herblain (44800). Les travaux prévoient des transformations pour 140 m² et des démolitions de 172 m²; la surface après travaux atteint 1 362 m². Le terrain couvre 2 177 m².
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