Permis de construire à Saint-Herblain (44800) - 12 223 m² destination Bureau autorisé en 2018
PC locauxnouvelle constructionArchitecte: non
Le permis n°04416218Z1054 délivré le 2018/11/13 à SAINT-HERBLAIN autorise une construction neuve pour un bâtiment de 12 223 m² à destination Bureau.
Présentation générale et nature du projet
Porté par EIFFAGE IMMOBILIER GRAND OUEST, le projet de locaux autorise la construction de 12 223 m² sur 202 avenu du Saint Laurent. Déposé au printemps 2018, autorisé le 13 novembre 2018 par la commune de SAINT-HERBLAIN. Implanté 202 avenu du Saint Laurent, à Saint-Herblain (44800), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une construction neuve. Le projet est porté par EIFFAGE IMMOBILIER GRAND OUEST.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « bureau ». La création de surface atteint 12 223 m². L’ampleur des créations est importante. Les démolitions représentent 2 361 m². L’ampleur des démolitions est importante. Le terrain d’assiette couvre 8 318 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : nouvelle construction et détaillée : nouvelle construction. La surface de plancher après travaux est de 12 223 m².
SAINT-HERBLAIN compte 49 537 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 202 avenu du Saint Laurent, Saint-Herblain (44800).
EIFFAGE IMMOBILIER GRAND OUEST (SIREN 338817216, SIRET 33881721600066, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, localité NANTES (44307)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 2 361 m² · Surface après travaux (totale) : 12 223 m² · Variation nette totale : 9 862 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Bureaux
2 361 m²
10 608 m²
0 m²
2 361 m²
0 m²
8 247 m²
10 608 m²
Services publics / intérêt collectif
0 m²
1 615 m²
0 m²
0 m²
0 m²
1 615 m²
1 615 m²
Total
2 361 m²
12 223 m²
0 m²
2 361 m²
0 m²
9 862 m²
12 223 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Bureaux : 10 608 m² créés, 2 361 m² démolis; variation nette 8 247 m². Services publics / intérêt collectif : 1 615 m² créés; variation nette 1 615 m².
Données techniques principales
Destination principale
Bureau
Surface créée
12 223 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
12 223 m²
Superficie du terrain
8 318 m²
Nature déclarée
nouvelle construction
Nature détaillée
nouvelle construction
Destination principale (normalisée)
Bureau
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite12 223 m²
Destination principaleBureau
Date d'autorisation2018/11/13
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 28 février 2019. L’achèvement a été déclaré le 15 décembre 2021. Durée entre ouverture et achèvement : 33 mois 17 jours.
Date d’autorisation / non‑opposition : 13 novembre 2018
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination bureau à Saint-Herblain (44800). Les travaux prévoient la création de 12 223 m² et des démolitions de 2 361 m²; la surface après travaux atteint 12 223 m². Le terrain couvre 8 318 m².
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