Permis de construire à Saint-Herblain (44800) - 6 055 m² destination Bureau autorisé en 2018
PC locauxnouvelle constructionArchitecte: non
Le permis n°04416218Z1030 délivré le 2018/11/30 à SAINT-HERBLAIN autorise une construction neuve pour un bâtiment de 6 055 m² à destination Bureau.
Présentation générale et nature du projet
Porté par IMMOBILIERE BMGS, le projet de locaux autorise la construction de 6 055 m² sur route Vannes. Déposé au printemps 2018, autorisé le 30 novembre 2018 par la commune de SAINT-HERBLAIN. Implanté route Vannes, à Saint-Herblain (44800), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire, dans le secteur de les Pavillons.
L’opération consiste en une construction neuve. Le projet est porté par IMMOBILIERE BMGS.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « bureau ». La création de surface atteint 6 055 m². L’ampleur des créations est importante. Les démolitions représentent 1 400 m². L’ampleur des démolitions est modérée. Le terrain d’assiette couvre 23 151 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : nouvelle construction et détaillée : nouvelle construction. La surface de plancher après travaux est de 6 055 m².
SAINT-HERBLAIN compte 49 537 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Surface avant travaux (totale) : 1 400 m² · Surface après travaux (totale) : 6 055 m² · Variation nette totale : 4 655 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Bureaux
0 m²
3 996 m²
0 m²
0 m²
0 m²
3 996 m²
3 996 m²
Commerce
1 400 m²
2 059 m²
0 m²
1 400 m²
0 m²
659 m²
2 059 m²
Total
1 400 m²
6 055 m²
0 m²
1 400 m²
0 m²
4 655 m²
6 055 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Bureaux : 3 996 m² créés; variation nette 3 996 m². Commerce : 2 059 m² créés, 1 400 m² démolis; variation nette 659 m².
Données techniques principales
Destination principale
Bureau
Surface créée
6 055 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
6 055 m²
Superficie du terrain
23 151 m²
Nature déclarée
nouvelle construction
Nature détaillée
nouvelle construction
Destination principale (normalisée)
Bureau
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite6 055 m²
Destination principaleBureau
Date d'autorisation2018/11/30
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 29 août 2019. L’achèvement a été déclaré le 29 septembre 2021. Durée entre ouverture et achèvement : 25 mois 0 jours.
Date d’autorisation / non‑opposition : 30 novembre 2018
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination bureau à Saint-Herblain (44800). Les travaux prévoient la création de 6 055 m² et des démolitions de 1 400 m²; la surface après travaux atteint 6 055 m². Le terrain couvre 23 151 m².
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