Permis de construire à Saint-Herblain (44800) - 166 m² destination Entrepôt autorisé en 2017
PC locauxtransformation avec diminution de surfaceArchitecte: non
Le permis n°04416217Z1004 délivré le 2017/04/28 à SAINT-HERBLAIN autorise une transformation avec diminution de surface pour un projet industriel et logistique de 3 791 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SHD-IMMO, le projet industriel et logistique engage d’abord la démolition d’environ 3 555 m² sur 25 rue du Tisserand. Il prévoit ensuite 166 m² de constructions neuves. Déposé en hiver 2017, autorisé le 28 avril 2017 par la commune de SAINT-HERBLAIN. Implanté 25 rue du Tisserand, à Saint-Herblain (44800), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un entrepôt. Le projet est porté par SHD-IMMO.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « entrepôt ». La création de surface atteint 166 m², dont 124 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 3 555 m². L’ampleur des démolitions est modérée. Le terrain d’assiette couvre 12 045 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec diminution de surface. La surface de plancher après travaux est de 3 791 m².
SAINT-HERBLAIN compte 49 537 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 25 rue du Tisserand, Saint-Herblain (44800).
Surface avant travaux (totale) : 7 180 m² · Surface après travaux (totale) : 3 791 m² · Variation nette totale : -3 389 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Entrepôts
7 180 m²
166 m²
124 m²
3 555 m²
124 m²
-3 389 m²
3 791 m²
Total
7 180 m²
166 m²
124 m²
3 555 m²
124 m²
-3 389 m²
3 791 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Entrepôts : 166 m² créés, 124 m² issus de transformation, 3 555 m² démolis, 124 m² transformés; variation nette -3 389 m².
Données techniques principales
Destination principale
Entrepôt
Surface créée
166 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
3 791 m²
Superficie du terrain
12 045 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec diminution de surface
Destination principale (normalisée)
Entrepôt
Extension
oui
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite3 791 m²
Destination principaleEntrepôt
Date d'autorisation2017/04/28
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 6 novembre 2017. L’achèvement a été déclaré le 4 novembre 2019. Durée entre ouverture et achèvement : 23 mois 29 jours.
Date d’autorisation / non‑opposition : 28 avril 2017
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination entrepôt à Saint-Herblain (44800). Les travaux prévoient la création de 166 m², des transformations pour 248 m² et des démolitions de 3 555 m²; la surface après travaux atteint 3 791 m². Le terrain couvre 12 045 m².
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