Permis de construire à St Herblain - 19 m² destination Artisanat autorisé en 2016
PC locauxtransformation avec diminution de surfaceArchitecte: oui
Le permis n°04416215Z1101 délivré le 2016/02/19 à ST HERBLAIN autorise une transformation avec diminution de surface pour des locaux d’artisanat de 6 095 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par MUSTIERE AUTOMOBILES, le projet de locaux engage d’abord la démolition d’environ 204 m² sur 365 ROUTE DE VANNES. Il prévoit ensuite 19 m² de constructions neuves. Déposé à l'automne 2015, autorisé le 19 février 2016 par la commune de ST HERBLAIN. Implanté 365 ROUTE DE VANNES, à St Herblain, dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire, dans le secteur de LE SOLET.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un local d’artisanat. Le projet est porté par MUSTIERE AUTOMOBILES.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « artisanat ». La création de surface atteint 19 m², dont 449 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 204 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 3 554 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec diminution de surface. La surface de plancher après travaux est de 6 095 m².
ST HERBLAIN compte 49 537 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Surface avant travaux (totale) : 6 280 m² · Surface après travaux (totale) : 6 095 m² · Variation nette totale : -185 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Bureaux
1 264 m²
0 m²
0 m²
123 m²
207 m²
-330 m²
934 m²
Commerce
1 316 m²
8 m²
449 m²
11 m²
0 m²
446 m²
1 762 m²
Artisanat
3 700 m²
11 m²
0 m²
70 m²
242 m²
-301 m²
3 399 m²
Total
6 280 m²
19 m²
449 m²
204 m²
449 m²
-185 m²
6 095 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Bureaux : 123 m² démolis, 207 m² transformés; variation nette -330 m². Commerce : 8 m² créés, 449 m² issus de transformation, 11 m² démolis; variation nette 446 m². Artisanat : 11 m² créés, 70 m² démolis, 242 m² transformés; variation nette -301 m².
Données techniques principales
Destination principale
Artisanat
Surface créée
19 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
6 095 m²
Superficie du terrain
3 554 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec diminution de surface
Destination principale (normalisée)
Artisanat
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite6 095 m²
Destination principaleArtisanat
Date d'autorisation2016/02/19
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 1 mars 2016.
Date d’autorisation / non‑opposition : 19 février 2016
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination artisanat à St Herblain. Les travaux prévoient la création de 19 m², des transformations pour 898 m² et des démolitions de 204 m²; la surface après travaux atteint 6 095 m². Le terrain couvre 3 554 m².
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