Permis de construire à St Herblain - 3 006 m² destination Industrie autorisé en 2013
PC locauxtransformation avec diminution de surfaceArchitecte: non
Le permis n°04416213Z1067 délivré le 2013/07/15 à ST HERBLAIN autorise une transformation avec diminution de surface pour un projet industriel et logistique de 3 006 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par OCEALE, le projet industriel et logistique engage d’abord la démolition d’environ 1 365 m² sur 282 BD MARCEL PAUL. Déposé en été 2013, autorisé le 15 juillet 2013 par la commune de ST HERBLAIN. Implanté 282 BD MARCEL PAUL, à St Herblain, dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un bâtiment industriel. Le projet est porté par OCEALE.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « industrie ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (2 910 m² issues de transformation, 2 910 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 1 365 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 11 376 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec diminution de surface. La surface de plancher après travaux est de 3 006 m².
ST HERBLAIN compte 49 537 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Surface avant travaux (totale) : 4 371 m² · Surface après travaux (totale) : 3 006 m² · Variation nette totale : -1 365 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Bureaux
300 m²
0 m²
0 m²
204 m²
0 m²
-204 m²
96 m²
Industrie
2 933 m²
0 m²
0 m²
23 m²
2 910 m²
-2 933 m²
0 m²
Entrepôts
1 138 m²
0 m²
2 910 m²
1 138 m²
0 m²
1 772 m²
2 910 m²
Total
4 371 m²
0 m²
2 910 m²
1 365 m²
2 910 m²
-1 365 m²
3 006 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Bureaux : 204 m² démolis; variation nette -204 m². Industrie : 23 m² démolis, 2 910 m² transformés; variation nette -2 933 m². Entrepôts : 2 910 m² issus de transformation, 1 138 m² démolis; variation nette 1 772 m².
Données techniques principales
Destination principale
Industrie
Surface créée
0 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
3 006 m²
Superficie du terrain
11 376 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec diminution de surface
Destination principale (normalisée)
Industrie
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite3 006 m²
Destination principaleIndustrie
Date d'autorisation2013/07/15
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 23 juillet 2013.
Date d’autorisation / non‑opposition : 15 juillet 2013
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination industrie à St Herblain. Les travaux prévoient des transformations pour 5 820 m² et des démolitions de 1 365 m²; la surface après travaux atteint 3 006 m². Le terrain couvre 11 376 m².
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