Permis de construire à Saint-Herblain (44800) - 709 m² destination Habitation autorisé en 2013
PC locauxtransformation avec extension de surfaceArchitecte: oui
Le permis n°04416212Z1087 délivré le 2013/04/19 à SAINT-HERBLAIN autorise une transformation avec extension pour un programme de 1 466 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par BANQUE POPULAIRE ATLANTIQUE, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (1 514 m²). Déposé en été 2012, autorisé le 19 avril 2013 par la commune de SAINT-HERBLAIN. Implanté 24 LA RABOTIERE, à Saint-Herblain (44800), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire, dans le secteur de Le Manoir du Vigneau.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par BANQUE POPULAIRE ATLANTIQUE.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». La création de surface atteint 709 m², dont 757 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 22 209 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. La surface de plancher après travaux est de 1 466 m².
SAINT-HERBLAIN compte 49 537 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 24 LA RABOTIERE, Saint-Herblain (44800).
Surface avant travaux (totale) : 757 m² · Surface après travaux (totale) : 1 466 m² · Variation nette totale : 709 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
490 m²
0 m²
0 m²
0 m²
490 m²
-490 m²
0 m²
Bureaux
0 m²
258 m²
757 m²
0 m²
0 m²
1 015 m²
1 015 m²
Commerce
0 m²
451 m²
0 m²
0 m²
0 m²
451 m²
451 m²
Agricole
267 m²
0 m²
0 m²
0 m²
267 m²
-267 m²
0 m²
Total
757 m²
709 m²
757 m²
0 m²
757 m²
709 m²
1 466 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 490 m² transformés; variation nette -490 m². Bureaux : 258 m² créés, 757 m² issus de transformation; variation nette 1 015 m². Commerce : 451 m² créés; variation nette 451 m². Agricole : 267 m² transformés; variation nette -267 m².
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Surface créée
709 m²
Surface transformée
490 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
1 466 m²
Superficie du terrain
22 209 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)
Habitation
Extension
oui
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite1 466 m²
Destination principaleHabitation
Date d'autorisation2013/04/19
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 10 juin 2013.
Date d’autorisation / non‑opposition : 19 avril 2013
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Saint-Herblain (44800). Les travaux prévoient la création de 709 m² et des transformations pour 1 514 m²; la surface après travaux atteint 1 466 m². Le terrain couvre 22 209 m².
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