Permis de construire à Saint-Gregoire (35760) - 2 999 m² destination Bureau autorisé en 2021
PC locauxextension de surface sans transformationArchitecte: non
Le permis n°03527821U0009 délivré le 2021/06/28 à SAINT-GREGOIRE autorise une extension de surface pour un bâtiment de 5 998 m² à destination Bureau.
Présentation générale et nature du projet
Porté par WEST PROMOTION, le projet de locaux autorise la construction de 2 999 m² sur les Balus. Déposé au printemps 2021, autorisé le 28 juin 2021 par la commune de SAINT-GREGOIRE. Implanté les Balus, à Saint-Gregoire (35760), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne.
L’opération consiste en une extension de surface. Le projet est porté par WEST PROMOTION.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « bureau ». La création de surface atteint 2 999 m². L’ampleur des créations est importante. Le terrain d’assiette couvre 6 910 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : extension de surface sans transformation. La surface de plancher après travaux est de 5 998 m².
SAINT-GREGOIRE compte 9 837 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
WEST PROMOTION (SIREN 501496012, SIRET 50149601200011, APE 68.10Z, catégorie juridique 5499, localité GEVEZE (35850)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 3 249 m² · Surface après travaux (totale) : 5 998 m² · Variation nette totale : 2 749 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
250 m²
0 m²
0 m²
250 m²
0 m²
-250 m²
0 m²
Bureaux
2 999 m²
2 999 m²
0 m²
0 m²
0 m²
2 999 m²
5 998 m²
Total
3 249 m²
2 999 m²
0 m²
250 m²
0 m²
2 749 m²
5 998 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 250 m² démolis; variation nette -250 m². Bureaux : 2 999 m² créés; variation nette 2 999 m².
Données techniques principales
Destination principale
Bureau
Surface créée
2 999 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
250 m²
Surface après travaux (totale)
5 998 m²
Superficie du terrain
6 910 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
extension de surface sans transformation
Destination principale (normalisée)
Bureau
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite5 998 m²
Destination principaleBureau
Date d'autorisation2021/06/28
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 31 août 2021. L’achèvement a été déclaré le 10 mai 2023. Durée entre ouverture et achèvement : 20 mois 9 jours.
Date d’autorisation / non‑opposition : 28 juin 2021
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination bureau à Saint-Gregoire (35760). Les travaux prévoient la création de 2 999 m² et des démolitions de 250 m²; la surface après travaux atteint 5 998 m². Le terrain couvre 6 910 m².
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