Permis de construire à Saint Gregoire (35760) - 40 000 m² destination Bureau autorisé en 2014
PC locauxtransformation sans extension ni diminution de surfaceArchitecte: non
Le permis n°03527814U0021 délivré le 2014/09/09 à SAINT GREGOIRE autorise une transformation sans extension pour un bâtiment de 40 000 m² à destination Bureau.
Présentation générale et nature du projet
le projet de locaux met l’accent sur la reconversion (296 m²). Déposé au printemps 2014, autorisé le 9 septembre 2014 par la commune de SAINT GREGOIRE. Implanté Rue Bahon Rault, à Saint Gregoire (35760), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « bureau ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (148 m² issues de transformation, 148 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 211 111 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation sans extension ni diminution de surface. La surface de plancher après travaux est de 40 000 m².
SAINT GREGOIRE compte 9 837 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : Rue Bahon Rault, Saint Gregoire (35760).
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Localité du demandeur : SAINT-GREGOIRE (35760).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 40 000 m² · Surface après travaux (totale) : 40 000 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Après travaux
Bureaux
1 233 m²
0 m²
148 m²
0 m²
148 m²
1 233 m²
Industrie
38 767 m²
0 m²
0 m²
0 m²
0 m²
38 767 m²
Total
40 000 m²
0 m²
148 m²
0 m²
148 m²
40 000 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Bureaux : 148 m² issus de transformation, 148 m² transformés; variation nette 0 m².
Données techniques principales
Destination principale
Bureau
Surface créée
0 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
40 000 m²
Superficie du terrain
211 111 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation sans extension ni diminution de surface
Destination principale (normalisée)
Bureau
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite40 000 m²
Destination principaleBureau
Date d'autorisation2014/09/09
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 22 septembre 2014.
Date d’autorisation / non‑opposition : 9 septembre 2014
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination bureau à Saint Gregoire (35760). Les travaux prévoient des transformations pour 296 m²; la surface après travaux atteint 40 000 m². Le terrain couvre 211 111 m².
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