Permis de construire à St Gratien (95210) - 166 m² destination Commerce autorisé en 2022
PC locauxtransformation avec diminution de surfaceArchitecte: non
Le permis n°0955552180006 délivré le 2022/06/01 à ST GRATIEN autorise une transformation avec diminution de surface pour des locaux commerciaux de 3 328 m².
Présentation générale et nature du projet
le projet commercial engage d’abord la démolition d’environ 401 m² sur 98 avenue du Marechal Foch. Il prévoit ensuite 166 m² de constructions neuves. Déposé à l'automne 2021, autorisé le 1 juin 2022 par la commune de ST GRATIEN. Implanté 98 avenue du Marechal Foch, à St Gratien (95210), dans le département d’Val-d'Oise, en Île-de-France.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un bâtiment commercial.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « commerce ». La création de surface atteint 166 m², dont 1 735 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 401 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 1 026 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec diminution de surface. La surface de plancher après travaux est de 3 328 m².
ST GRATIEN compte 20 866 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 98 avenue du Marechal Foch, St Gratien (95210).
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Localité du demandeur : EPINAY SUR SEINE (93800).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 3 563 m² · Surface après travaux (totale) : 3 328 m² · Variation nette totale : -235 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Commerce
3 563 m²
166 m²
1 735 m²
401 m²
1 735 m²
-235 m²
3 328 m²
Total
3 563 m²
166 m²
1 735 m²
401 m²
1 735 m²
-235 m²
3 328 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Commerce : 166 m² créés, 1 735 m² issus de transformation, 401 m² démolis, 1 735 m² transformés; variation nette -235 m².
Date d’autorisation / non‑opposition : 1 juin 2022
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination commerce à St Gratien (95210). Les travaux prévoient la création de 166 m², des transformations pour 3 470 m² et des démolitions de 401 m²; la surface après travaux atteint 3 328 m². Le terrain couvre 1 026 m².
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