← Retour à la liste des autorisations sur la commune Saint-Germain-sur-Morin

Permis de construire à Saint-Germain-Sur-Morin (77860) - 57 m² destination Entrepôt autorisé en 2021

PC locaux transformation avec extension de surface Architecte: oui

Le permis n°0774132000018 délivré le 2021/01/15 à SAINT-GERMAIN-SUR-MORIN autorise une transformation avec extension pour un projet industriel et logistique de 394 m².

Présentation générale et nature du projet

Porté par SCI DE LA BONNE RENCONTRE, le projet industriel et logistique met l’accent sur la reconversion (162 m²). Déposé en hiver 2020, autorisé le 15 janvier 2021 par la commune de SAINT-GERMAIN-SUR-MORIN. Implanté 3 rue de Paris, à Saint-Germain-Sur-Morin (77860), dans le département d’Seine-et-Marne, en Île-de-France.

L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un entrepôt. Le projet est porté par SCI DE LA BONNE RENCONTRE.

Ce permis de construire porte principalement sur la destination « entrepôt ». La création de surface atteint 54 m², dont 81 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 386 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. Projet mixte : 259 m² d’habitation et 135 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 394 m². Le bâti projeté présente 4 niveaux.

SAINT-GERMAIN-SUR-MORIN compte 3 881 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 3 rue de Paris, Saint-Germain-Sur-Morin (77860).

Références cadastrales : AE, 221.

Région : Île-de-France • Département : Seine-et-Marne.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

SCI DE LA BONNE RENCONTRE (SIREN 503129504, SIRET 50312950400018, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, localité SAINT-GERMAIN-SUR-MORIN (77860)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 326 m² · Surface après travaux (totale) : 394 m² · Variation nette totale : 68 m²

Surfaces par destination

Destination	Avant	Créée	Issue transfo	Démolie	Transformée	Variation nette	Après travaux
Habitation	245 m²	57 m²	0 m²	43 m²	0 m²	14 m²	259 m²
Commerce	0 m²	54 m²	81 m²	0 m²	0 m²	135 m²	135 m²
Entrepôts	81 m²	0 m²	0 m²	0 m²	81 m²	-81 m²	0 m²
Total	326 m²	111 m²	81 m²	43 m²	81 m²	68 m²	394 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Analyse par destination

Habitation : 57 m² créés, 43 m² démolis; variation nette 14 m². Commerce : 54 m² créés, 81 m² issus de transformation; variation nette 135 m². Entrepôts : 81 m² transformés; variation nette -81 m².

Données techniques principales

Destination principale	Entrepôt
Surface créée	111 m²
Surface transformée	0 m²
Surface supprimée	43 m²
Surface après travaux (totale)	394 m²
Superficie du terrain	386 m²
Nombre de niveaux	4
Nature déclarée	travaux sur construction existante
Nature détaillée	transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)	Entrepôt
Extension	oui
Surélévation	non
Création de niveaux	non

Faits clés

Surface construite394 m²

Destination principaleEntrepôt

Date d'autorisation2021/01/15

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 28 février 2021.

Références administratives et contexte

Numéro Sitadel : 0774132000018
Code commune INSEE : 77413 - Voir la page commune
Année de dépôt : 2020
Date d’autorisation / non‑opposition : 15 janvier 2021
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination entrepôt à Saint-Germain-Sur-Morin (77860). Les travaux prévoient la création de 111 m², des transformations pour 162 m² et des démolitions de 43 m²; la surface après travaux atteint 394 m². Le terrain couvre 386 m².

Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Saint-Germain-sur-Morin (77860)

Autres permis de construire de locaux dans la commune

2024 - RUE DE MONTGUILLON - extension de surface sans transformation - 80 m² Services publics ou d’intérêt collectif
2024 - rue du General de Gaulle - transformation sans extension ni diminution de surface - 145 m² Habitation
2023 - chemin des Jouvignes - transformation sans extension ni diminution de surface - 12 m² Habitation
2023 - CHEMIN DES VIEILLES VIGNES - transformation sans extension ni diminution de surface - 52 m² Habitation
2021 - rue de Melun - transformation sans extension ni diminution de surface - 514 m² Entrepôt
2021 - chemin du Canal - diminution de surface sans transformation - 2 661 m² Exploitation agricole ou forestière
2021 - Rue du Marche - transformation avec diminution de surface - 182 m² Services publics ou d’intérêt collectif
2019 - rue de Montguillon - extension de surface sans transformation - 6 055 m² Services publics ou d’intérêt collectif

Voir toutes les autorisations à Saint-Germain-sur-Morin

Description	Valeur
Code de la région du lieu des travaux - Code de la zone	11
Code de la région du lieu des travaux - Libellé de la zone	Île-de-France
Code du département du lieu des travaux - Code de la zone	77
Code du département du lieu des travaux - Libellé de la zone	Seine-et-Marne
Code de la commune du lieu des travaux	77413
Type de DAU -- demande d'autorisation d'urbanisme (PC ou DP généralement, rarement PA)	PC
Numéro d'enregistrement de la DAU	0774132000018
Etat d'avancement du projet	commencé
Date réelle d'autorisation (PC) ou de non-opposition (DP) initiale	2021-01-15
Date réelle d'ouverture de chantier	2021-02-28
Date réelle d'achèvement des travaux	-
Année de dépôt de la DAU	2020
Date (mois) de prise en compte (DPC) du premier évènement reçu dans Sitadel (dépôt de la demande ou autorisation)	2020-12
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'autorisation initiale	2021-02
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'ouverture du chantier	2021-02
Date (mois) (DPC) de dernière mise à jour des données	2021-02
Code d'activité principale de l'établissement d'un demandeur avéré en tant que personne morale	68.20B
Catégorie juridique d'un demandeur avéré en tant que personne morale	6540
Dénomination d'un demandeur avéré en tant que personne morale	SCI DE LA BONNE RENCONTRE
Numéro SIREN d'un demandeur avéré en tant que personne morale	503129504
Numéro SIRET d'un demandeur avéré en tant que personne morale	50312950400018
Code postal du demandeur	77860
Localité du demandeur	SAINT-GERMAIN-SUR-MORIN
Indicateur de recours à un architecte	oui
Numéro de voie du terrain	3
Type de voie du terrain	-
Libellé de la voie du terrain	rue de Paris
Lieu-dit du terrain	-
Localité du terrain	SAINT-GERMAIN-SUR-MORIN
Code postal du terrain	77860
sec_cadastre1	AE
num_cadastre1	221
sec_cadastre2	-
num_cadastre2	-
sec_cadastre3	-
num_cadastre3	-
Superficie du terrain	386
Code zone opératoire	4
Nature du projet déclarée par le demandeur	travaux sur construction existante
Nature de projet détaillée	transformation avec extension de surface
Destination principale	Entrepôt
Type principal de transformation	4
Type principal des locaux d'origine transformés	8
Indicateur d'extension	oui
Indicateur de surélévation	non
Indicateur de création de niveau(x) supplémentaire(s)	non
Nombre de niveaux du bâtiment le plus élevé	4
Nombre de chambres (hôtels et autres hébergements, notamment sociaux)	0
Surface de plancher de la destination Habitation existante avant travaux	245
Surface de plancher de la destination Habitation nouvelle construite	57
Surface de plancher de la destination Habitation issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Habitation supprimée (démolie)	43
Surface de plancher de la destination Habitation transformée	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) existante avant travaux	81
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) nouvelle construite	54
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) issue d'une transformation	81
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) démolie	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) transformée	81
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier démolie	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier transformée	0
Surface de plancher de la destination Bureau existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Bureau nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Bureau issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Bureau démolie	0
Surface de plancher de la destination Bureau transformée	0
Surface de plancher de la destination Commerce existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Commerce nouvelle construite	54
Surface de plancher de la destination Commerce issue d'une transformation	81
Surface de plancher de la destination Commerce démolie	0
Surface de plancher de la destination Commerce transformée	0
Surface de plancher de la destination Artisanat existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Artisanat nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Artisanat issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Artisanat démolie	0
Surface de plancher de la destination Artisanat transformée	0
Surface de plancher de la destination Industrie existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Industrie nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Industrie issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Industrie démolie	0
Surface de plancher de la destination Industrie transformée	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière démolie	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière transformée	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt existante avant travaux	81
Surface de plancher de la destination Entrepôt nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt démolie	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt transformée	81
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif' existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif démolie	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif transformée	0
Type de service public ou d'intérêt collectif	7
SURF_CONSTRUCTION	394