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Permis de construire à Saint-Germain-En-Laye (78100) - 5 888 m² destination Bureau autorisé en 2023

PC locaux extension de surface sans transformation Architecte: oui

Le permis n°07855123Z0021 délivré le 2023/12/01 à SAINT-GERMAIN-EN-LAYE autorise une extension de surface pour un bâtiment de 19 449 m² à destination Bureau.

Présentation générale et nature du projet

Porté par SAS NOVAXIA 1-PACT, le projet de locaux autorise la construction de 17 856 m² sur 3 RUE DES GAUDINES. Déposé au printemps 2023, autorisé le 1 décembre 2023 par la commune de SAINT-GERMAIN-EN-LAYE. Implanté 3 RUE DES GAUDINES, à Saint-Germain-En-Laye (78100), dans le département d’Yvelines, en Île-de-France, dans le secteur de 12 RUE DE TEMARA ET 9 RUE SAINT VINCEN.

L’opération consiste en une extension de surface. Le projet est porté par SAS NOVAXIA 1-PACT.

Ce permis de construire porte principalement sur la destination « bureau ». La création de surface atteint 11 968 m². L’ampleur des créations est importante. Les démolitions représentent 8 234 m². L’ampleur des démolitions est importante. Le terrain d’assiette couvre 9 862 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : extension de surface sans transformation. Projet mixte : 5 888 m² d’habitation et 13 561 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 19 449 m². Le bâti projeté présente 6 niveaux.

SAINT-GERMAIN-EN-LAYE compte 44 380 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 3 RUE DES GAUDINES, Saint-Germain-En-Laye (78100).

Références cadastrales : AS, 2590, AS, 2594, AS, 2595.

Région : Île-de-France • Département : Yvelines.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

SAS NOVAXIA 1-PACT (SIREN 851472704, SIRET 85147270400028, APE 68.20B, catégorie juridique 5710, localité PARIS (75015)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 9 827 m² · Surface après travaux (totale) : 19 449 m² · Variation nette totale : 9 622 m²

Surfaces par destination

Destination	Avant	Créée	Issue transfo	Démolie	Transformée	Variation nette	Après travaux
Habitation	0 m²	5 888 m²	0 m²	0 m²	0 m²	5 888 m²	5 888 m²
Hébergement	0 m²	2 344 m²	0 m²	0 m²	0 m²	2 344 m²	2 344 m²
Bureaux	9 827 m²	8 415 m²	0 m²	8 234 m²	0 m²	181 m²	10 008 m²
Commerce	0 m²	1 209 m²	0 m²	0 m²	0 m²	1 209 m²	1 209 m²
Total	9 827 m²	17 856 m²	0 m²	8 234 m²	0 m²	9 622 m²	19 449 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Analyse par destination

Habitation : 5 888 m² créés; variation nette 5 888 m². Hébergement : 2 344 m² créés; variation nette 2 344 m². Bureaux : 8 415 m² créés, 8 234 m² démolis; variation nette 181 m². Commerce : 1 209 m² créés; variation nette 1 209 m².

Données techniques principales

Destination principale	Bureau
Surface créée	17 856 m²
Surface transformée	0 m²
Surface supprimée	0 m²
Surface après travaux (totale)	19 449 m²
Superficie du terrain	9 862 m²
Nombre de niveaux	6
Nature déclarée	travaux sur construction existante
Nature détaillée	extension de surface sans transformation
Destination principale (normalisée)	Bureau
Extension	oui
Surélévation	non
Création de niveaux	non

Faits clés

Surface construite19 449 m²

Destination principaleBureau

Date d'autorisation2023/12/01

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « autorisé ».

Références administratives et contexte

Numéro Sitadel : 07855123Z0021
Code commune INSEE : 78551 - Voir la page commune
Année de dépôt : 2023
Date d’autorisation / non‑opposition : 1 décembre 2023
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination bureau à Saint-Germain-En-Laye (78100). Les travaux prévoient la création de 17 856 m² et des démolitions de 8 234 m²; la surface après travaux atteint 19 449 m². Le terrain couvre 9 862 m².

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Description	Valeur
Code de la région du lieu des travaux - Code de la zone	11
Code de la région du lieu des travaux - Libellé de la zone	Île-de-France
Code du département du lieu des travaux - Code de la zone	78
Code du département du lieu des travaux - Libellé de la zone	Yvelines
Code de la commune du lieu des travaux	78551
Type de DAU -- demande d'autorisation d'urbanisme (PC ou DP généralement, rarement PA)	PC
Numéro d'enregistrement de la DAU	07855123Z0021
Etat d'avancement du projet	autorisé
Date réelle d'autorisation (PC) ou de non-opposition (DP) initiale	2023-12-01
Date réelle d'ouverture de chantier	-
Date réelle d'achèvement des travaux	-
Année de dépôt de la DAU	2023
Date (mois) de prise en compte (DPC) du premier évènement reçu dans Sitadel (dépôt de la demande ou autorisation)	2023-04
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'autorisation initiale	2023-12
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'ouverture du chantier	-
Date (mois) (DPC) de dernière mise à jour des données	2025-04
Code d'activité principale de l'établissement d'un demandeur avéré en tant que personne morale	68.20B
Catégorie juridique d'un demandeur avéré en tant que personne morale	5710
Dénomination d'un demandeur avéré en tant que personne morale	SAS NOVAXIA 1-PACT
Numéro SIREN d'un demandeur avéré en tant que personne morale	851472704
Numéro SIRET d'un demandeur avéré en tant que personne morale	85147270400028
Code postal du demandeur	75015
Localité du demandeur	PARIS
Indicateur de recours à un architecte	oui
Numéro de voie du terrain	3
Type de voie du terrain	-
Libellé de la voie du terrain	RUE DES GAUDINES
Lieu-dit du terrain	12 RUE DE TEMARA ET 9 RUE SAINT VINCEN
Localité du terrain	SAINT-GERMAIN-EN-LAYE
Code postal du terrain	78100
sec_cadastre1	AS
num_cadastre1	2590
sec_cadastre2	AS
num_cadastre2	2594
sec_cadastre3	AS
num_cadastre3	2595
Superficie du terrain	9862
Code zone opératoire	4
Nature du projet déclarée par le demandeur	travaux sur construction existante
Nature de projet détaillée	extension de surface sans transformation
Destination principale	Bureau
Type principal de transformation	-
Type principal des locaux d'origine transformés	-
Indicateur d'extension	oui
Indicateur de surélévation	non
Indicateur de création de niveau(x) supplémentaire(s)	non
Nombre de niveaux du bâtiment le plus élevé	6
Nombre de chambres (hôtels et autres hébergements, notamment sociaux)	94
Surface de plancher de la destination Habitation existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Habitation nouvelle construite	5888
Surface de plancher de la destination Habitation issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Habitation supprimée (démolie)	0
Surface de plancher de la destination Habitation transformée	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) existante avant travaux	9827
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) nouvelle construite	11968
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) issue d'une transformation	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) démolie	8234
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) transformée	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier nouvelle construite	2344
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier démolie	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier transformée	0
Surface de plancher de la destination Bureau existante avant travaux	9827
Surface de plancher de la destination Bureau nouvelle construite	8415
Surface de plancher de la destination Bureau issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Bureau démolie	8234
Surface de plancher de la destination Bureau transformée	0
Surface de plancher de la destination Commerce existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Commerce nouvelle construite	1209
Surface de plancher de la destination Commerce issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Commerce démolie	0
Surface de plancher de la destination Commerce transformée	0
Surface de plancher de la destination Artisanat existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Artisanat nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Artisanat issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Artisanat démolie	0
Surface de plancher de la destination Artisanat transformée	0
Surface de plancher de la destination Industrie existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Industrie nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Industrie issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Industrie démolie	0
Surface de plancher de la destination Industrie transformée	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière démolie	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière transformée	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt démolie	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt transformée	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif' existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif démolie	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif transformée	0
Type de service public ou d'intérêt collectif	7
SURF_CONSTRUCTION	19449