Permis de construire à Saint-Georges-D’Oleron (17190) - 50 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2023
PC locauxdiminution de surface sans transformationArchitecte: non
Le permis n°01733723X0050 délivré le 2023/12/21 à SAINT-GEORGES-D'OLERON autorise une diminution de surface pour un programme hôtelier de 487 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par L'ANSE DES PINS, le projet de locaux engage d’abord la démolition d’environ 144 m² sur LE RATEAU. Il prévoit ensuite 50 m² de constructions neuves. Déposé en été 2023, autorisé le 21 décembre 2023 par la commune de SAINT-GEORGES-D'OLERON. Implanté LE RATEAU, à Saint-Georges-D’Oleron (17190), dans le département d’Charente-Maritime, en Poitou-Charentes.
L’opération consiste en une réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par L'ANSE DES PINS.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « hébergement hôtelier ». La création de surface atteint 50 m². L’ampleur des créations est limitée. Les démolitions représentent 144 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 77 305 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : diminution de surface sans transformation. La surface de plancher après travaux est de 487 m².
SAINT-GEORGES-D'OLERON compte 3 948 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : LE RATEAU, Saint-Georges-D’Oleron (17190).
L'ANSE DES PINS (SIREN 438215915, SIRET 43821591500010, APE 70.10Z, catégorie juridique 5499, localité LUCON (85402)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 581 m² · Surface après travaux (totale) : 487 m² · Variation nette totale : -94 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Hébergement
581 m²
50 m²
0 m²
144 m²
0 m²
-94 m²
487 m²
Total
581 m²
50 m²
0 m²
144 m²
0 m²
-94 m²
487 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Hébergement : 50 m² créés, 144 m² démolis; variation nette -94 m².
Données techniques principales
Destination principale
Hébergement hôtelier
Surface créée
50 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
487 m²
Superficie du terrain
77 305 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
diminution de surface sans transformation
Destination principale (normalisée)
Hébergement hôtelier
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite487 m²
Destination principaleHébergement hôtelier
Date d'autorisation2023/12/21
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 21 octobre 2024. L’achèvement a été déclaré le 20 juin 2025. Durée entre ouverture et achèvement : 7 mois 30 jours.
Date d’autorisation / non‑opposition : 21 décembre 2023
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination hébergement hôtelier à Saint-Georges-D’Oleron (17190). Les travaux prévoient la création de 50 m² et des démolitions de 144 m²; la surface après travaux atteint 487 m². Le terrain couvre 77 305 m².
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