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Permis de construire n°PC 01733722X0025 à Saint-Georges-d'Oléron (17) délivré le 26 décembre 2022 à L'ANSE DES PINS

Type d'autorisation : Permis de construire (locaux) Statut : terminé

Résumé

Cette page présente la Permis de construire n° PC 01733722X0025 délivré le 26 décembre 2022 par la ville de Saint-Georges-d'Oléron (17190), pour un projet situé Chemin du Rateau, SAINT-GEORGES-D'OLERON (17190). Le programme prévoit il s'agit d'une diminution sans transformation et sur une emprise foncière de 18 027 m².

Programme et contexte

En mai 2022, L'ANSE DES PINS a déposé un dossier de permis de construire, pour un projet locaux situé Chemin du Rateau, SAINT-GEORGES-D'OLERON (17190), dans le département de Charente-Maritime, en Nouvelle-Aquitaine. L’autorisation a été délivrée le 26 décembre 2022 par la Ville de Saint-Georges-d'Oléron.

L’opération prévoit la diminution sans transformation d’un ensemble de locaux réduisant la surface de plancher totale à 581 m² sur une emprise foncière de 18 027 m². La surface de plancher créée atteint 103 m² - détails tertiaires : hôtellerie 581 m², voir le détail dans le tableau ci-dessous : Surfaces par destination. Le projet présente une densité de 0,0 m² de SDP par m² de terrain.

  • Date de dépôt du dossier : mai 2022
  • Date d'autorisation du permis de construire : 26 décembre 2022
  • Dernière mise à jour du dossier : septembre 2024
  • Zone opératoire : Hors zone d'aménagement spécifique
  • Surface de plancher totale : 581 m²
  • Surface du terrain : 18 027 m²
  • Référence cadastrale : EH 34, EH 61, EH 130

À savoir : Le permis de construire est une autorisation d’urbanisme qui encadre les constructions nouvelles et certains travaux sur des bâtiments existants ( extensions, surélévations, changements de destination avec modification de la structure ou de la façade ). Il vérifie la conformité au PLU et aux règles nationales applicables ( voirie, assainissement, accessibilité, sécurité incendie ). Les dossiers sont instruits par la commune ou l’intercommunalité et donnent lieu à une décision explicite.

Localisation du projet

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Faits clés

Date d'autorisation2022/12/26
Foncier18 027 m²
Surface construite581 m²
Destination principaleHébergement hôtelier

Demandeur & maître d’ouvrage

  • Demandeur : L'ANSE DES PINS
  • SIREN : 438215915
  • SIRET : 43821591500010
  • Catégorie juridique : 5499
  • APE : 70.10Z
  • Localisation du demandeur : LUCON (85402)

Caractéristiques détaillées

Caractéristiques globales

  • Nature du projet : diminution sans transformation
  • Destination principale : Hébergement hôtelier
  • Extension : Non
  • Surélévation : Non
  • Niveaux supplémentaires : Non

Les surfaces en détail

Surface avant travaux (totale) 651 m²
Surface après travaux (totale) 581 m²
Variation nette totale -70 m²

Surfaces par destination

Destination Avant Créée Issue transfo Démolie Transformée Variation nette Après travaux
Habitation 0 m² 0 m² 0 m² 0 m² 0 m² 0 m² 0 m²
Hôtellerie / Hébergement 651 m² 103 m² 0 m² 173 m² 0 m² -70 m² 581 m²
Total 651 m² 103 m² 0 m² 173 m² 0 m² -70 m² 581 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo - Démolie - Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

État d’avancement du projet

Le chantier est désormais achevé et la conformité des travaux a été déclarée par le pétitionnaire (DAACT déposée). Le chantier a été ouvert le 22 septembre 2023 et s’est déroulé sur une durée d’environ 6 mois 13 jours avant son achèvement.

  • Autorisation : 26 décembre 2022
  • Ouverture de chantier (DOC) : 22 septembre 2023
  • Achèvement et conformité (DAACT) : 4 avril 2024
  • Délai autorisation - DOC : 8 mois 27 jours
  • Durée du chantier : 6 mois 13 jours

À savoir : Le suivi d’un permis de construire comprend plusieurs étapes administratives clés. Après la délivrance de l’autorisation, le bénéficiaire doit déposer une déclaration d’ouverture de chantier (DOC) pour signaler le début effectif des travaux. Une fois le chantier achevé, il doit transmettre une déclaration attestant l’achèvement et la conformité des travaux (DAACT), permettant à l’administration de vérifier que la construction respecte le permis délivré et les règles d’urbanisme en vigueur. En l’absence de DAACT, le projet demeure non clôturé administrativement.

Références administratives

  • Numéro de dossier Sitadel : 01733722X0025
  • Code commune INSEE : 17337 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2022
  • Date d'autorisation : 26 décembre 2022
  • Source officielle : Base nationale Sitadel - Ministère de la Transition écologique

Source & transparence des données. Les informations affichées proviennent de la base nationale Sitadel (données ouvertes), administrée par le SDES - Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires. Cette source décrit les autorisations d’urbanisme sous forme de champs administratifs (dates clés, type d’autorisation, localisation sommaire, etc.).

Par principe de protection des données, certains éléments ne sont pas publiés (identités, détails fins de projet, pièces graphiques). Les libellés peuvent être incomplets ou absents selon les communes et périodes de collecte. Nous affichons strictement ce que la source officielle met à disposition et indiquons « information non renseignée » lorsque le champ est vide.

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