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Permis de construire à Saint-Georges-Sur-Loire (49170) - 1 059 m² destination Industrie autorisé en 2022

PC locaux diminution de surface sans transformation Architecte: non

Le permis n°04928322A0006 délivré le 2022/06/17 à SAINT-GEORGES-SUR-LOIRE autorise une diminution de surface pour un projet industriel et logistique de 14 640 m².

Présentation générale et nature du projet

Porté par STIF DEVELOPPEMENT, le projet industriel et logistique engage d’abord la démolition d’environ 2 263 m² sur 13 RUE DE SAVENNIERES. Il prévoit ensuite 1 059 m² de constructions neuves. Déposé au printemps 2022, autorisé le 17 juin 2022 par la commune de SAINT-GEORGES-SUR-LOIRE. Implanté 13 RUE DE SAVENNIERES, à Saint-Georges-Sur-Loire (49170), dans le département d’Maine-et-Loire, en Pays de la Loire.

L’opération consiste en une réduction de surface. Il s’agit d’un bâtiment industriel. Le projet est porté par STIF DEVELOPPEMENT.

Ce permis de construire porte principalement sur la destination « industrie ». La création de surface atteint 1 059 m². L’ampleur des créations est limitée. Les démolitions représentent 2 166 m². L’ampleur des démolitions est modérée. Le terrain d’assiette couvre 49 267 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : diminution de surface sans transformation. La surface de plancher après travaux est de 14 640 m².

SAINT-GEORGES-SUR-LOIRE compte 3 718 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 13 RUE DE SAVENNIERES, Saint-Georges-Sur-Loire (49170).

Références cadastrales : AE, 203, AE, 229, AE, 230.

Région : Pays de la Loire • Département : Maine-et-Loire.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

STIF DEVELOPPEMENT (SIREN 481236974, SIRET 48123697400012, APE 70.10Z, catégorie juridique 5710, localité SAINT-GEORGES-SUR-LOIRE (49170)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 15 844 m² · Surface après travaux (totale) : 14 640 m² · Variation nette totale : -1 204 m²

Surfaces par destination

Destination	Avant	Créée	Issue transfo	Démolie	Transformée	Variation nette	Après travaux
Habitation	97 m²	0 m²	0 m²	97 m²	0 m²	-97 m²	0 m²
Bureaux	2 126 m²	0 m²	0 m²	396 m²	0 m²	-396 m²	1 730 m²
Industrie	11 851 m²	1 059 m²	0 m²	0 m²	0 m²	1 059 m²	12 910 m²
Entrepôts	1 770 m²	0 m²	0 m²	1 770 m²	0 m²	-1 770 m²	0 m²
Total	15 844 m²	1 059 m²	0 m²	2 263 m²	0 m²	-1 204 m²	14 640 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Analyse par destination

Habitation : 97 m² démolis; variation nette -97 m². Bureaux : 396 m² démolis; variation nette -396 m². Industrie : 1 059 m² créés; variation nette 1 059 m². Entrepôts : 1 770 m² démolis; variation nette -1 770 m².

Données techniques principales

Destination principale	Industrie
Surface créée	1 059 m²
Surface transformée	0 m²
Surface supprimée	97 m²
Surface après travaux (totale)	14 640 m²
Superficie du terrain	49 267 m²
Nature déclarée	travaux sur construction existante
Nature détaillée	diminution de surface sans transformation
Destination principale (normalisée)	Industrie
Extension	non
Surélévation	non
Création de niveaux	non

Faits clés

Surface construite14 640 m²

Destination principaleIndustrie

Date d'autorisation2022/06/17

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 17 novembre 2022. L’achèvement a été déclaré le 19 septembre 2023. Durée entre ouverture et achèvement : 10 mois 2 jours.

Références administratives et contexte

Numéro Sitadel : 04928322A0006
Code commune INSEE : 49283 - Voir la page commune
Année de dépôt : 2022
Date d’autorisation / non‑opposition : 17 juin 2022
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination industrie à Saint-Georges-Sur-Loire (49170). Les travaux prévoient la création de 1 059 m² et des démolitions de 2 263 m²; la surface après travaux atteint 14 640 m². Le terrain couvre 49 267 m².

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Description	Valeur
Code de la région du lieu des travaux - Code de la zone	52
Code de la région du lieu des travaux - Libellé de la zone	Pays de la Loire
Code du département du lieu des travaux - Code de la zone	49
Code du département du lieu des travaux - Libellé de la zone	Maine-et-Loire
Code de la commune du lieu des travaux	49283
Type de DAU -- demande d'autorisation d'urbanisme (PC ou DP généralement, rarement PA)	PC
Numéro d'enregistrement de la DAU	04928322A0006
Etat d'avancement du projet	terminé
Date réelle d'autorisation (PC) ou de non-opposition (DP) initiale	2022-06-17
Date réelle d'ouverture de chantier	2022-11-17
Date réelle d'achèvement des travaux	2023-09-19
Année de dépôt de la DAU	2022
Date (mois) de prise en compte (DPC) du premier évènement reçu dans Sitadel (dépôt de la demande ou autorisation)	2022-04
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'autorisation initiale	2022-06
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'ouverture du chantier	2023-10
Date (mois) (DPC) de dernière mise à jour des données	2023-10
Code d'activité principale de l'établissement d'un demandeur avéré en tant que personne morale	70.10Z
Catégorie juridique d'un demandeur avéré en tant que personne morale	5710
Dénomination d'un demandeur avéré en tant que personne morale	STIF DEVELOPPEMENT
Numéro SIREN d'un demandeur avéré en tant que personne morale	481236974
Numéro SIRET d'un demandeur avéré en tant que personne morale	48123697400012
Code postal du demandeur	49170
Localité du demandeur	SAINT-GEORGES-SUR-LOIRE
Indicateur de recours à un architecte	non
Numéro de voie du terrain	13
Type de voie du terrain	-
Libellé de la voie du terrain	RUE DE SAVENNIERES
Lieu-dit du terrain	-
Localité du terrain	SAINT-GEORGES-SUR-LOIRE
Code postal du terrain	49170
sec_cadastre1	AE
num_cadastre1	203
sec_cadastre2	AE
num_cadastre2	229
sec_cadastre3	AE
num_cadastre3	230
Superficie du terrain	49267
Code zone opératoire	4
Nature du projet déclarée par le demandeur	travaux sur construction existante
Nature de projet détaillée	diminution de surface sans transformation
Destination principale	Industrie
Type principal de transformation	-
Type principal des locaux d'origine transformés	-
Indicateur d'extension	non
Indicateur de surélévation	non
Indicateur de création de niveau(x) supplémentaire(s)	non
Nombre de niveaux du bâtiment le plus élevé	0
Nombre de chambres (hôtels et autres hébergements, notamment sociaux)	0
Surface de plancher de la destination Habitation existante avant travaux	97
Surface de plancher de la destination Habitation nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Habitation issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Habitation supprimée (démolie)	97
Surface de plancher de la destination Habitation transformée	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) existante avant travaux	15747
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) nouvelle construite	1059
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) issue d'une transformation	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) démolie	2166
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) transformée	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier démolie	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier transformée	0
Surface de plancher de la destination Bureau existante avant travaux	2126
Surface de plancher de la destination Bureau nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Bureau issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Bureau démolie	396
Surface de plancher de la destination Bureau transformée	0
Surface de plancher de la destination Commerce existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Commerce nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Commerce issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Commerce démolie	0
Surface de plancher de la destination Commerce transformée	0
Surface de plancher de la destination Artisanat existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Artisanat nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Artisanat issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Artisanat démolie	0
Surface de plancher de la destination Artisanat transformée	0
Surface de plancher de la destination Industrie existante avant travaux	11851
Surface de plancher de la destination Industrie nouvelle construite	1059
Surface de plancher de la destination Industrie issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Industrie démolie	0
Surface de plancher de la destination Industrie transformée	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière démolie	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière transformée	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt existante avant travaux	1770
Surface de plancher de la destination Entrepôt nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt démolie	1770
Surface de plancher de la destination Entrepôt transformée	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif' existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif démolie	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif transformée	0
Type de service public ou d'intérêt collectif	7
SURF_CONSTRUCTION	14640