Permis de construire à Saint Etienne Du Rouvray (76800) - 1 296 m² destination Bureau autorisé en 2016
PC locauxtransformation avec diminution de surfaceArchitecte: non
Le permis n°07657516O0053 délivré le 2016/11/29 à SAINT ETIENNE DU ROUVRAY autorise une transformation avec diminution de surface pour un bâtiment de 1 296 m² à destination Bureau.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SONEPAR OUEST, le projet de locaux engage d’abord la démolition d’environ 1 362 m² sur LE LONG BOEL. Déposé en été 2016, autorisé le 29 novembre 2016 par la commune de SAINT ETIENNE DU ROUVRAY. Implanté LE LONG BOEL, à Saint Etienne Du Rouvray (76800), dans le département d’Seine-Maritime, en Haute-Normandie.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Le projet est porté par SONEPAR OUEST.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « bureau ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (33 m² issues de transformation, 33 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 1 362 m². L’ampleur des démolitions est modérée. Le terrain d’assiette couvre 28 822 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec diminution de surface. La surface de plancher après travaux est de 1 296 m².
SAINT ETIENNE DU ROUVRAY compte 28 508 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : LE LONG BOEL, Saint Etienne Du Rouvray (76800).
SONEPAR OUEST (SIREN 576750210, SIRET 57675021000014, APE 46.69A, catégorie juridique 5599, localité LE MANS (72100)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 2 658 m² · Surface après travaux (totale) : 1 296 m² · Variation nette totale : -1 362 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Bureaux
447 m²
0 m²
33 m²
241 m²
33 m²
-241 m²
206 m²
Entrepôts
2 211 m²
0 m²
0 m²
1 121 m²
0 m²
-1 121 m²
1 090 m²
Total
2 658 m²
0 m²
33 m²
1 362 m²
33 m²
-1 362 m²
1 296 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Bureaux : 33 m² issus de transformation, 241 m² démolis, 33 m² transformés; variation nette -241 m². Entrepôts : 1 121 m² démolis; variation nette -1 121 m².
Données techniques principales
Destination principale
Bureau
Surface créée
0 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
1 296 m²
Superficie du terrain
28 822 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec diminution de surface
Destination principale (normalisée)
Bureau
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite1 296 m²
Destination principaleBureau
Date d'autorisation2016/11/29
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 13 mars 2017. L’achèvement a été déclaré le 15 novembre 2017. Durée entre ouverture et achèvement : 8 mois 2 jours.
Date d’autorisation / non‑opposition : 29 novembre 2016
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination bureau à Saint Etienne Du Rouvray (76800). Les travaux prévoient des transformations pour 66 m² et des démolitions de 1 362 m²; la surface après travaux atteint 1 296 m². Le terrain couvre 28 822 m².
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