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Pays de la Loire
Loire-Atlantique (44)
Saint-Étienne-de-Montluc
Détail PC 04415824E1067
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PC locaux
extension de surface sans transformation Architecte: oui
Le permis n°04415824E1067 délivré le 2025/07/02 à Saint Etienne de Montluc autorise une extension de surface pour un bâtiment de 6 168 m² à destination Bureau.
Présentation générale et nature du projet Porté par GCA IMMOBILIER SAINT ETIENNE DE MONTLUC, le projet de locaux autorise la construction de 3 982 m² sur Lande de Huaud. Déposé en hiver 2024, autorisé le 2 juillet 2025 par la commune de Saint Etienne de Montluc. Implanté Lande de Huaud, à Saint Etienne De Montluc (44360), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire, dans le secteur de ZAC LE CLAIR DE LUNE.
L’opération consiste en une extension de surface. Le projet est porté par GCA IMMOBILIER SAINT ETIENNE DE MONTLUC.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « bureau ». La création de surface atteint 3 982 m². L’ampleur des créations est importante. Les démolitions représentent 442 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 25 176 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : extension de surface sans transformation. La surface de plancher après travaux est de 6 168 m².
Saint Etienne de Montluc compte 7 658 habitants et présente une densité intermédiaire et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet Adresse : Lande de Huaud, Saint Etienne De Montluc (44360).
Références cadastrales : BI, 39, BI, 64, BI, 179.
Région : Pays de la Loire • Département : Loire-Atlantique .
Demandeur et maîtrise d’ouvrage GCA IMMOBILIER SAINT ETIENNE DE MONTLUC (SIREN 953340692, SIRET 95334069200011, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, localité Cholet (49300)).
Caractéristiques détaillées Surface avant travaux (totale) : 2 628 m² · Surface après travaux (totale) : 6 168 m² · Variation nette totale : 3 540 m²
Surfaces par destination Destination Avant Créée Issue transfo Démolie Transformée Variation nette Après travaux Bureaux 0 m² 2 500 m² 0 m² 0 m² 0 m² 2 500 m² 2 500 m² Commerce 794 m² 1 482 m² 0 m² 442 m² 0 m² 1 040 m² 1 834 m² Artisanat 1 834 m² 0 m² 0 m² 0 m² 0 m² 0 m² 1 834 m² Total 2 628 m² 3 982 m² 0 m² 442 m² 0 m² 3 540 m² 6 168 m² Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette .
Analyse par destination Bureaux : 2 500 m² créés; variation nette 2 500 m². Commerce : 1 482 m² créés, 442 m² démolis; variation nette 1 040 m².
Données techniques principales Destination principale Bureau Surface créée 3 982 m² Surface transformée 0 m² Surface supprimée 0 m² Surface après travaux (totale) 6 168 m² Superficie du terrain 25 176 m² Nature déclarée travaux sur construction existante Nature détaillée extension de surface sans transformation Destination principale (normalisée) Bureau Extension oui Surélévation non Création de niveaux non
Faits clés
Surface construite 6 168 m²
Destination principale Bureau
Date d'autorisation 2025/07/02
État d’avancement du projet Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte Numéro Sitadel : 04415824E1067 Code commune INSEE : 44158 - Voir la page commune Année de dépôt : 2024 Date d’autorisation / non‑opposition : 2 juillet 2025 Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination bureau à Saint Etienne De Montluc (44360). Les travaux prévoient la création de 3 982 m² et des démolitions de 442 m²; la surface après travaux atteint 6 168 m². Le terrain couvre 25 176 m².
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Consulter toutes les données brutes de l'autorisation d'urbanisme
Description Valeur
Code de la région du lieu des travaux - Code de la zone
52
Code de la région du lieu des travaux - Libellé de la zone
Pays de la Loire
Code du département du lieu des travaux - Code de la zone
44
Code du département du lieu des travaux - Libellé de la zone
Loire-Atlantique
Code de la commune du lieu des travaux
44158
Type de DAU -- demande d'autorisation d'urbanisme (PC ou DP généralement, rarement PA)
PC
Numéro d'enregistrement de la DAU
04415824E1067
Etat d'avancement du projet
autorisé
Date réelle d'autorisation (PC) ou de non-opposition (DP) initiale
2025-07-02
Date réelle d'ouverture de chantier
-
Date réelle d'achèvement des travaux
-
Année de dépôt de la DAU
2024
Date (mois) de prise en compte (DPC) du premier évènement reçu dans Sitadel (dépôt de la demande ou autorisation)
2024-12
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'autorisation initiale
2025-07
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'ouverture du chantier
-
Date (mois) (DPC) de dernière mise à jour des données
2025-07
Code d'activité principale de l'établissement d'un demandeur avéré en tant que personne morale
68.20B
Catégorie juridique d'un demandeur avéré en tant que personne morale
6540
Dénomination d'un demandeur avéré en tant que personne morale
GCA IMMOBILIER SAINT ETIENNE DE MONTLUC
Numéro SIREN d'un demandeur avéré en tant que personne morale
953340692
Numéro SIRET d'un demandeur avéré en tant que personne morale
95334069200011
Code postal du demandeur
49300
Localité du demandeur
Cholet
Indicateur de recours à un architecte
oui
Numéro de voie du terrain
-
Type de voie du terrain
-
Libellé de la voie du terrain
Lande de Huaud
Lieu-dit du terrain
ZAC LE CLAIR DE LUNE
Localité du terrain
Saint Etienne de Montluc
Code postal du terrain
44360
sec_cadastre1
BI
num_cadastre1
39
sec_cadastre2
BI
num_cadastre2
64
sec_cadastre3
BI
num_cadastre3
179
Superficie du terrain
25176
Code zone opératoire
4
Nature du projet déclarée par le demandeur
travaux sur construction existante
Nature de projet détaillée
extension de surface sans transformation
Destination principale
Bureau
Type principal de transformation
-
Type principal des locaux d'origine transformés
-
Indicateur d'extension
oui
Indicateur de surélévation
non
Indicateur de création de niveau(x) supplémentaire(s)
non
Nombre de niveaux du bâtiment le plus élevé
0
Nombre de chambres (hôtels et autres hébergements, notamment sociaux)
0
Surface de plancher de la destination Habitation existante avant travaux
0
Surface de plancher de la destination Habitation nouvelle construite
0
Surface de plancher de la destination Habitation issue d'une transformation
0
Surface de plancher de la destination Habitation supprimée (démolie)
0
Surface de plancher de la destination Habitation transformée
0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) existante avant travaux
2628
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) nouvelle construite
3982
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) issue d'une transformation
0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) démolie
442
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) transformée
0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier existante avant travaux
0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier nouvelle construite
0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier issue d'une transformation
0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier démolie
0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier transformée
0
Surface de plancher de la destination Bureau existante avant travaux
0
Surface de plancher de la destination Bureau nouvelle construite
2500
Surface de plancher de la destination Bureau issue d'une transformation
0
Surface de plancher de la destination Bureau démolie
0
Surface de plancher de la destination Bureau transformée
0
Surface de plancher de la destination Commerce existante avant travaux
794
Surface de plancher de la destination Commerce nouvelle construite
1482
Surface de plancher de la destination Commerce issue d'une transformation
0
Surface de plancher de la destination Commerce démolie
442
Surface de plancher de la destination Commerce transformée
0
Surface de plancher de la destination Artisanat existante avant travaux
1834
Surface de plancher de la destination Artisanat nouvelle construite
0
Surface de plancher de la destination Artisanat issue d'une transformation
0
Surface de plancher de la destination Artisanat démolie
0
Surface de plancher de la destination Artisanat transformée
0
Surface de plancher de la destination Industrie existante avant travaux
0
Surface de plancher de la destination Industrie nouvelle construite
0
Surface de plancher de la destination Industrie issue d'une transformation
0
Surface de plancher de la destination Industrie démolie
0
Surface de plancher de la destination Industrie transformée
0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière existante avant travaux
0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière nouvelle construite
0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière issue d'une transformation
0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière démolie
0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière transformée
0
Surface de plancher de la destination Entrepôt existante avant travaux
0
Surface de plancher de la destination Entrepôt nouvelle construite
0
Surface de plancher de la destination Entrepôt issue d'une transformation
0
Surface de plancher de la destination Entrepôt démolie
0
Surface de plancher de la destination Entrepôt transformée
0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif' existante avant travaux
0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif nouvelle construite
0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif issue d'une transformation
0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif démolie
0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif transformée
0
Type de service public ou d'intérêt collectif
7
SURF_CONSTRUCTION
6168
Tableau des données brutes de l'autorisation.
