Permis de construire à Saint-Etienne-De-Montluc (44360) - 965 m² destination Commerce autorisé en 2020
PC locauxextension de surface sans transformationArchitecte: non
Le permis n°04415820E1033 délivré le 2020/12/29 à SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC autorise une extension de surface pour des locaux commerciaux de 11 261 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par IMMOCHAR, le projet commercial autorise la construction de 965 m² sur 24 route de Coueron. Déposé en été 2020, autorisé le 29 décembre 2020 par la commune de SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC. Implanté 24 route de Coueron, à Saint-Etienne-De-Montluc (44360), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une extension de surface. Il s’agit d’un bâtiment commercial. Le projet est porté par IMMOCHAR.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « commerce ». La création de surface atteint 965 m². L’ampleur des créations est limitée. Les démolitions représentent 92 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 49 304 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : extension de surface sans transformation. La surface de plancher après travaux est de 11 261 m².
SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC compte 7 658 habitants et présente une densité intermédiaire et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 24 route de Coueron, Saint-Etienne-De-Montluc (44360).
Surface avant travaux (totale) : 10 495 m² · Surface après travaux (totale) : 11 261 m² · Variation nette totale : 766 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
107 m²
0 m²
0 m²
107 m²
0 m²
-107 m²
0 m²
Commerce
10 296 m²
965 m²
0 m²
0 m²
0 m²
965 m²
11 261 m²
Agricole
92 m²
0 m²
0 m²
92 m²
0 m²
-92 m²
0 m²
Total
10 495 m²
965 m²
0 m²
199 m²
0 m²
766 m²
11 261 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 107 m² démolis; variation nette -107 m². Commerce : 965 m² créés; variation nette 965 m². Agricole : 92 m² démolis; variation nette -92 m².
Données techniques principales
Destination principale
Commerce
Surface créée
965 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
107 m²
Surface après travaux (totale)
11 261 m²
Superficie du terrain
49 304 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
extension de surface sans transformation
Destination principale (normalisée)
Commerce
Extension
oui
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite11 261 m²
Destination principaleCommerce
Date d'autorisation2020/12/29
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 29 septembre 2021. L’achèvement a été déclaré le 3 mai 2023. Durée entre ouverture et achèvement : 19 mois 4 jours.
Date d’autorisation / non‑opposition : 29 décembre 2020
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination commerce à Saint-Etienne-De-Montluc (44360). Les travaux prévoient la création de 965 m² et des démolitions de 199 m²; la surface après travaux atteint 11 261 m². Le terrain couvre 49 304 m².
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