Permis de construire à Saint-Etienne-De-Montluc (44360) - 24 029 m² destination Bureau autorisé en 2020
PC locauxtransformation sans extension ni diminution de surfaceArchitecte: non
Le permis n°04415820E1001 délivré le 2020/05/14 à SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC autorise une transformation sans extension pour un bâtiment de 24 029 m² à destination Bureau.
Présentation générale et nature du projet
Porté par BT LEC OUEST, le projet de locaux met l’accent sur la reconversion (226 m²). Déposé en hiver 2020, autorisé le 14 mai 2020 par la commune de SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC. Implanté RTE DE CORDEMAIS, à Saint-Etienne-De-Montluc (44360), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Le projet est porté par BT LEC OUEST.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « bureau ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (113 m² issues de transformation, 113 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 70 905 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation sans extension ni diminution de surface. La surface de plancher après travaux est de 24 029 m².
SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC compte 7 658 habitants et présente une densité intermédiaire et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : RTE DE CORDEMAIS, Saint-Etienne-De-Montluc (44360).
Surface avant travaux (totale) : 24 029 m² · Surface après travaux (totale) : 24 029 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Après travaux
Bureaux
1 580 m²
0 m²
113 m²
0 m²
113 m²
1 580 m²
Entrepôts
22 449 m²
0 m²
0 m²
0 m²
0 m²
22 449 m²
Total
24 029 m²
0 m²
113 m²
0 m²
113 m²
24 029 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Bureaux : 113 m² issus de transformation, 113 m² transformés; variation nette 0 m².
Données techniques principales
Destination principale
Bureau
Surface créée
0 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
24 029 m²
Superficie du terrain
70 905 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation sans extension ni diminution de surface
Destination principale (normalisée)
Bureau
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite24 029 m²
Destination principaleBureau
Date d'autorisation2020/05/14
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 15 mars 2021. L’achèvement a été déclaré le 8 septembre 2021. Durée entre ouverture et achèvement : 5 mois 24 jours.
Date d’autorisation / non‑opposition : 14 mai 2020
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination bureau à Saint-Etienne-De-Montluc (44360). Les travaux prévoient des transformations pour 226 m²; la surface après travaux atteint 24 029 m². Le terrain couvre 70 905 m².
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