Permis de construire à Saint-Etienne (42000) - 10 m² destination Bureau autorisé en 2021
PC locauxtransformation avec extension de surfaceArchitecte: oui
Le permis n°0422182000175 délivré le 2021/01/28 à Saint-Etienne autorise une transformation avec extension pour un bâtiment de 9 089 m² à destination Bureau.
Présentation générale et nature du projet
Porté par FONCIERE TOPAZZE, le projet de locaux met l’accent sur la reconversion (15 986 m²). Déposé à l'automne 2020, autorisé le 28 janvier 2021 par la commune de Saint-Etienne. Implanté 2 rue Lamartine, à Saint-Etienne (42000), dans le département d’Loire, en Rhône-Alpes.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Le projet est porté par FONCIERE TOPAZZE.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « bureau ». La création de surface atteint 431 m², dont 2 190 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 6 830 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. Projet mixte : 5 813 m² d’habitation et 3 276 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 9 089 m².
Saint-Etienne compte 172 718 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
FONCIERE TOPAZZE (SIREN 840138143, SIRET 84013814300010, APE 70.22Z, catégorie juridique 5710, localité PARIS (75008)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 8 648 m² · Surface après travaux (totale) : 9 089 m² · Variation nette totale : 441 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
0 m²
10 m²
5 803 m²
0 m²
0 m²
5 813 m²
5 813 m²
Bureaux
8 648 m²
0 m²
0 m²
0 m²
7 993 m²
-7 993 m²
655 m²
Commerce
0 m²
431 m²
2 190 m²
0 m²
0 m²
2 621 m²
2 621 m²
Total
8 648 m²
441 m²
7 993 m²
0 m²
7 993 m²
441 m²
9 089 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 10 m² créés, 5 803 m² issus de transformation; variation nette 5 813 m². Bureaux : 7 993 m² transformés; variation nette -7 993 m². Commerce : 431 m² créés, 2 190 m² issus de transformation; variation nette 2 621 m².
Date d’autorisation / non‑opposition : 28 janvier 2021
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination bureau à Saint-Etienne (42000). Les travaux prévoient la création de 441 m² et des transformations pour 15 986 m²; la surface après travaux atteint 9 089 m². Le terrain couvre 6 830 m².
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