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Permis de construire à Saint Erblon (35230) - 7 891 m² destination Habitation autorisé en 2022

PC locaux nouvelle construction Architecte: oui

Le permis n°03526621M0037 délivré le 2022/09/08 à SAINT ERBLON autorise une construction neuve pour un programme de 8 465 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par NEXITY IR PROGRAMMES BRETAGNE, le programme résidentiel autorise la construction de 8 465 m² sur rue de l'Abbe Goselin. Déposé en hiver 2021, autorisé le 8 septembre 2022 par la commune de SAINT ERBLON. Implanté rue de l'Abbe Goselin, à Saint Erblon (35230), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne, dans le secteur de Rue de l'Ise - Rue du Pont du Gue.

L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par NEXITY IR PROGRAMMES BRETAGNE.

Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». La création de surface atteint 574 m². L’ampleur des créations est modérée. Le terrain d’assiette couvre 9 325 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : nouvelle construction et détaillée : nouvelle construction. Projet mixte : 7 891 m² d’habitation et 574 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 8 465 m².

SAINT ERBLON compte 3 466 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : rue de l'Abbe Goselin, Saint Erblon (35230).

Références cadastrales : AB, 28, AB, 41, AB, 42.

Région : Bretagne • Département : Ille-et-Vilaine.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

NEXITY IR PROGRAMMES BRETAGNE (SIREN 824381354, SIRET 82438135400011, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, localité RENNES (35044)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 0 m² · Surface après travaux (totale) : 8 465 m² · Variation nette totale : 8 465 m²

Surfaces par destination

Destination	Avant	Créée	Issue transfo	Démolie	Transformée	Variation nette	Après travaux
Habitation	0 m²	7 891 m²	0 m²	0 m²	0 m²	7 891 m²	7 891 m²
Commerce	0 m²	180 m²	0 m²	0 m²	0 m²	180 m²	180 m²
Services publics / intérêt collectif	0 m²	394 m²	0 m²	0 m²	0 m²	394 m²	394 m²
Total	0 m²	8 465 m²	0 m²	0 m²	0 m²	8 465 m²	8 465 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Analyse par destination

Habitation : 7 891 m² créés; variation nette 7 891 m². Commerce : 180 m² créés; variation nette 180 m². Services publics / intérêt collectif : 394 m² créés; variation nette 394 m².

Données techniques principales

Destination principale	Habitation
Surface créée	8 465 m²
Surface transformée	0 m²
Surface supprimée	0 m²
Surface après travaux (totale)	8 465 m²
Superficie du terrain	9 325 m²
Nature déclarée	nouvelle construction
Nature détaillée	nouvelle construction
Destination principale (normalisée)	Habitation
Extension	non
Surélévation	non
Création de niveaux	non

Faits clés

Surface construite8 465 m²

Destination principaleHabitation

Date d'autorisation2022/09/08

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 14 décembre 2023.

Références administratives et contexte

Numéro Sitadel : 03526621M0037
Code commune INSEE : 35266 - Voir la page commune
Année de dépôt : 2021
Date d’autorisation / non‑opposition : 8 septembre 2022
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Saint Erblon (35230). Les travaux prévoient la création de 8 465 m²; la surface après travaux atteint 8 465 m². Le terrain couvre 9 325 m².

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Autres permis de construire de locaux dans la commune

2025 - rue des Pres Meles - transformation sans extension ni diminution de surface - 3 124 m² Entrepôt
2024 - Edmonde Charles Roux - transformation avec diminution de surface - 347 m² Services publics ou d’intérêt collectif
2022 - la Moisonnais - nouvelle construction - 1 807 m² Exploitation agricole ou forestière
2021 - Alexandre Gilois - transformation sans extension ni diminution de surface - 154 m² Habitation
2020 - des Pres Meles - transformation avec extension de surface - 417 m² Entrepôt
2020 - le Perray - nouvelle construction - 1 452 m² Services publics ou d’intérêt collectif
2019 - des Leuzieres - extension de surface sans transformation - 1 010 m² Commerce
2019 - Emmanuel Philipot - nouvelle construction - 210 m² Entrepôt

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Description	Valeur
Code de la région du lieu des travaux - Code de la zone	53
Code de la région du lieu des travaux - Libellé de la zone	Bretagne
Code du département du lieu des travaux - Code de la zone	35
Code du département du lieu des travaux - Libellé de la zone	Ille-et-Vilaine
Code de la commune du lieu des travaux	35266
Type de DAU -- demande d'autorisation d'urbanisme (PC ou DP généralement, rarement PA)	PC
Numéro d'enregistrement de la DAU	03526621M0037
Etat d'avancement du projet	commencé
Date réelle d'autorisation (PC) ou de non-opposition (DP) initiale	2022-09-08
Date réelle d'ouverture de chantier	2023-12-14
Date réelle d'achèvement des travaux	-
Année de dépôt de la DAU	2021
Date (mois) de prise en compte (DPC) du premier évènement reçu dans Sitadel (dépôt de la demande ou autorisation)	2021-12
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'autorisation initiale	2022-09
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'ouverture du chantier	2023-12
Date (mois) (DPC) de dernière mise à jour des données	2024-11
Code d'activité principale de l'établissement d'un demandeur avéré en tant que personne morale	41.10A
Catégorie juridique d'un demandeur avéré en tant que personne morale	5710
Dénomination d'un demandeur avéré en tant que personne morale	NEXITY IR PROGRAMMES BRETAGNE
Numéro SIREN d'un demandeur avéré en tant que personne morale	824381354
Numéro SIRET d'un demandeur avéré en tant que personne morale	82438135400011
Code postal du demandeur	35044
Localité du demandeur	RENNES
Indicateur de recours à un architecte	oui
Numéro de voie du terrain	-
Type de voie du terrain	rue
Libellé de la voie du terrain	de l'Abbe Goselin
Lieu-dit du terrain	Rue de l'Ise - Rue du Pont du Gue
Localité du terrain	SAINT ERBLON
Code postal du terrain	35230
sec_cadastre1	AB
num_cadastre1	28
sec_cadastre2	AB
num_cadastre2	41
sec_cadastre3	AB
num_cadastre3	42
Superficie du terrain	9325
Code zone opératoire	4
Nature du projet déclarée par le demandeur	nouvelle construction
Nature de projet détaillée	nouvelle construction
Destination principale	Habitation
Type principal de transformation	-
Type principal des locaux d'origine transformés	-
Indicateur d'extension	non
Indicateur de surélévation	non
Indicateur de création de niveau(x) supplémentaire(s)	non
Nombre de niveaux du bâtiment le plus élevé	0
Nombre de chambres (hôtels et autres hébergements, notamment sociaux)	0
Surface de plancher de la destination Habitation existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Habitation nouvelle construite	7891
Surface de plancher de la destination Habitation issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Habitation supprimée (démolie)	0
Surface de plancher de la destination Habitation transformée	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) existante avant travaux	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) nouvelle construite	574
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) issue d'une transformation	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) démolie	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) transformée	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier démolie	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier transformée	0
Surface de plancher de la destination Bureau existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Bureau nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Bureau issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Bureau démolie	0
Surface de plancher de la destination Bureau transformée	0
Surface de plancher de la destination Commerce existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Commerce nouvelle construite	180
Surface de plancher de la destination Commerce issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Commerce démolie	0
Surface de plancher de la destination Commerce transformée	0
Surface de plancher de la destination Artisanat existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Artisanat nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Artisanat issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Artisanat démolie	0
Surface de plancher de la destination Artisanat transformée	0
Surface de plancher de la destination Industrie existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Industrie nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Industrie issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Industrie démolie	0
Surface de plancher de la destination Industrie transformée	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière démolie	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière transformée	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt démolie	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt transformée	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif' existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif nouvelle construite	394
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif démolie	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif transformée	0
Type de service public ou d'intérêt collectif	4
SURF_CONSTRUCTION	8465