Permis de construire à Saint-Emilion (33330) - 1 071 m² destination Habitation autorisé en 2022
PC locauxtransformation avec diminution de surfaceArchitecte: oui
Le permis n°03339422F0010 délivré le 2022/09/21 à SAINT-EMILION autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 1 071 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par CHATEAU VILLEMAURINE, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 111 m² sur LIEU- VILLEMAURINE SUD. Déposé au printemps 2022, autorisé le 21 septembre 2022 par la commune de SAINT-EMILION. Implanté LIEU- VILLEMAURINE SUD, à Saint-Emilion (33330), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par CHATEAU VILLEMAURINE.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (857 m² issues de transformation, 67 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 100 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 3 646 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec diminution de surface. La surface de plancher après travaux est de 1 071 m².
SAINT-EMILION compte 1 769 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Surface avant travaux (totale) : 1 182 m² · Surface après travaux (totale) : 1 071 m² · Variation nette totale : -111 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
801 m²
0 m²
0 m²
11 m²
790 m²
-801 m²
0 m²
Hébergement
0 m²
0 m²
820 m²
0 m²
0 m²
820 m²
820 m²
Agricole
381 m²
0 m²
37 m²
100 m²
67 m²
-130 m²
251 m²
Total
1 182 m²
0 m²
857 m²
111 m²
857 m²
-111 m²
1 071 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 11 m² démolis, 790 m² transformés; variation nette -801 m². Hébergement : 820 m² issus de transformation; variation nette 820 m². Agricole : 37 m² issus de transformation, 100 m² démolis, 67 m² transformés; variation nette -130 m².
Date d’autorisation / non‑opposition : 21 septembre 2022
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Saint-Emilion (33330). Les travaux prévoient des transformations pour 1 714 m² et des démolitions de 111 m²; la surface après travaux atteint 1 071 m². Le terrain couvre 3 646 m².
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