Permis de construire à Saint-Egreve (38120) - 218 m² destination Habitation autorisé en 2023
PC locauxtransformation avec diminution de surfaceArchitecte: non
Le permis n°0383822310108 délivré le 2023/07/04 à Saint-Egreve autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 218 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SNCF GARES & CONNEXIONS, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 50 m² sur Rue de la Gare. Déposé au printemps 2023, autorisé le 4 juillet 2023 par la commune de Saint-Egreve. Implanté Rue de la Gare, à Saint-Egreve (38120), dans le département d’Isère, en Rhône-Alpes, dans le secteur de La gare.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SNCF GARES & CONNEXIONS.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (98 m² issues de transformation, 46 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 2 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 12 717 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec diminution de surface. La surface de plancher après travaux est de 218 m².
Saint-Egreve compte 16 995 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Surface avant travaux (totale) : 268 m² · Surface après travaux (totale) : 218 m² · Variation nette totale : -50 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
100 m²
0 m²
0 m²
48 m²
52 m²
-100 m²
0 m²
Bureaux
0 m²
0 m²
45 m²
0 m²
0 m²
45 m²
45 m²
Services publics / intérêt collectif
168 m²
0 m²
53 m²
2 m²
46 m²
5 m²
173 m²
Total
268 m²
0 m²
98 m²
50 m²
98 m²
-50 m²
218 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 48 m² démolis, 52 m² transformés; variation nette -100 m². Bureaux : 45 m² issus de transformation; variation nette 45 m². Services publics / intérêt collectif : 53 m² issus de transformation, 2 m² démolis, 46 m² transformés; variation nette 5 m².
Date d’autorisation / non‑opposition : 4 juillet 2023
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Saint-Egreve (38120). Les travaux prévoient des transformations pour 196 m² et des démolitions de 50 m²; la surface après travaux atteint 218 m². Le terrain couvre 12 717 m².
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