Permis de construire à St Drezery (34160) - 414 m² destination Habitation autorisé en 2015
PC locauxtransformation avec diminution de surfaceArchitecte: non
Le permis n°03424914M0035 délivré le 2015/03/16 à St Drezery autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 414 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 168 m² sur rue Saint Didier. Déposé à l'automne 2014, autorisé le 16 mars 2015 par la commune de St Drezery. Implanté rue Saint Didier, à St Drezery (34160), dans le département d’Hérault, en Languedoc-Roussillon.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (207 m² issues de transformation, 207 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 168 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 228 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec diminution de surface. Projet mixte : 207 m² d’habitation et 207 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 414 m².
St Drezery compte 2 882 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Localité du demandeur : FABREGUES (34690).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 582 m² · Surface après travaux (totale) : 414 m² · Variation nette totale : -168 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
207 m²
0 m²
207 m²
0 m²
207 m²
0 m²
207 m²
Agricole
375 m²
0 m²
207 m²
168 m²
207 m²
-168 m²
207 m²
Total
582 m²
0 m²
414 m²
168 m²
414 m²
-168 m²
414 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 207 m² issus de transformation, 207 m² transformés; variation nette 0 m². Agricole : 207 m² issus de transformation, 168 m² démolis, 207 m² transformés; variation nette -168 m².
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Surface créée
0 m²
Surface transformée
207 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
414 m²
Superficie du terrain
228 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec diminution de surface
Destination principale (normalisée)
Habitation
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite414 m²
Destination principaleHabitation
Date d'autorisation2015/03/16
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 16 février 2016. L’achèvement a été déclaré le 7 février 2018. Durée entre ouverture et achèvement : 23 mois 22 jours.
Date d’autorisation / non‑opposition : 16 mars 2015
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à St Drezery (34160). Les travaux prévoient des transformations pour 828 m² et des démolitions de 168 m²; la surface après travaux atteint 414 m². Le terrain couvre 228 m².
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