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Permis de construire à Saint Doulchard (18230) - 3 292 m² destination Commerce autorisé en 2022

PC locaux transformation sans extension ni diminution de surface Architecte: non

Le permis n°01820521B0044 délivré le 2022/01/07 à SAINT DOULCHARD autorise une transformation sans extension pour des locaux commerciaux de 3 292 m².

Présentation générale et nature du projet

Porté par ESPACELOC, le projet commercial met l’accent sur la reconversion (1 444 m²). Déposé à l'automne 2021, autorisé le 7 janvier 2022 par la commune de SAINT DOULCHARD. Implanté 1190 RTE D ORLEANS, à Saint Doulchard (18230), dans le département d’Cher, en Centre.

L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un bâtiment commercial. Le projet est porté par ESPACELOC.

Ce permis de construire porte principalement sur la destination « commerce ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (722 m² issues de transformation, 722 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 14 021 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation sans extension ni diminution de surface. La surface de plancher après travaux est de 3 292 m². Le bâti projeté présente 2 niveaux.

SAINT DOULCHARD compte 9 645 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 1190 RTE D ORLEANS, Saint Doulchard (18230).

Références cadastrales : CA, 1.

Région : Centre • Département : Cher.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

ESPACELOC (SIREN 387769557, SIRET 38776955700035, APE 68.10Z, catégorie juridique 5710, localité INGRE (45140)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 3 292 m² · Surface après travaux (totale) : 3 292 m²

Surfaces par destination

Destination	Avant	Créée	Issue transfo	Démolie	Transformée	Après travaux
Bureaux	412 m²	0 m²	128 m²	0 m²	128 m²	412 m²
Commerce	1 026 m²	0 m²	361 m²	0 m²	361 m²	1 026 m²
Artisanat	1 556 m²	0 m²	233 m²	0 m²	233 m²	1 556 m²
Entrepôts	298 m²	0 m²	0 m²	0 m²	0 m²	298 m²
Total	3 292 m²	0 m²	722 m²	0 m²	722 m²	3 292 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Analyse par destination

Bureaux : 128 m² issus de transformation, 128 m² transformés; variation nette 0 m². Commerce : 361 m² issus de transformation, 361 m² transformés; variation nette 0 m². Artisanat : 233 m² issus de transformation, 233 m² transformés; variation nette 0 m².

Données techniques principales

Destination principale	Commerce
Surface créée	0 m²
Surface transformée	0 m²
Surface supprimée	0 m²
Surface après travaux (totale)	3 292 m²
Superficie du terrain	14 021 m²
Nombre de niveaux	2
Nature déclarée	travaux sur construction existante
Nature détaillée	transformation sans extension ni diminution de surface
Destination principale (normalisée)	Commerce
Extension	non
Surélévation	non
Création de niveaux	non

Faits clés

Surface construite3 292 m²

Destination principaleCommerce

Date d'autorisation2022/01/07

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 16 août 2022. L’achèvement a été déclaré le 14 mars 2023. Durée entre ouverture et achèvement : 6 mois 26 jours.

Références administratives et contexte

Numéro Sitadel : 01820521B0044
Code commune INSEE : 18205 - Voir la page commune
Année de dépôt : 2021
Date d’autorisation / non‑opposition : 7 janvier 2022
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination commerce à Saint Doulchard (18230). Les travaux prévoient des transformations pour 1 444 m²; la surface après travaux atteint 3 292 m². Le terrain couvre 14 021 m².

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2025 - AVENUE DE LA REPUBLIQUE - nouvelle construction - 202 m² Commerce
2025 - ALL DU ONZE NOVEMBRE - extension de surface sans transformation - 13 m² Exploitation agricole ou forestière
2025 - RUE DES BONDOIRES - transformation sans extension ni diminution de surface - 196 m² Habitation

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Description	Valeur
Code de la région du lieu des travaux - Code de la zone	24
Code de la région du lieu des travaux - Libellé de la zone	Centre
Code du département du lieu des travaux - Code de la zone	18
Code du département du lieu des travaux - Libellé de la zone	Cher
Code de la commune du lieu des travaux	18205
Type de DAU -- demande d'autorisation d'urbanisme (PC ou DP généralement, rarement PA)	PC
Numéro d'enregistrement de la DAU	01820521B0044
Etat d'avancement du projet	terminé
Date réelle d'autorisation (PC) ou de non-opposition (DP) initiale	2022-01-07
Date réelle d'ouverture de chantier	2022-08-16
Date réelle d'achèvement des travaux	2023-03-14
Année de dépôt de la DAU	2021
Date (mois) de prise en compte (DPC) du premier évènement reçu dans Sitadel (dépôt de la demande ou autorisation)	2021-09
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'autorisation initiale	2022-01
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'ouverture du chantier	2022-09
Date (mois) (DPC) de dernière mise à jour des données	2023-03
Code d'activité principale de l'établissement d'un demandeur avéré en tant que personne morale	68.10Z
Catégorie juridique d'un demandeur avéré en tant que personne morale	5710
Dénomination d'un demandeur avéré en tant que personne morale	ESPACELOC
Numéro SIREN d'un demandeur avéré en tant que personne morale	387769557
Numéro SIRET d'un demandeur avéré en tant que personne morale	38776955700035
Code postal du demandeur	45140
Localité du demandeur	INGRE
Indicateur de recours à un architecte	non
Numéro de voie du terrain	1190
Type de voie du terrain	-
Libellé de la voie du terrain	RTE D ORLEANS
Lieu-dit du terrain	-
Localité du terrain	SAINT DOULCHARD
Code postal du terrain	18230
sec_cadastre1	CA
num_cadastre1	1
sec_cadastre2	-
num_cadastre2	-
sec_cadastre3	-
num_cadastre3	-
Superficie du terrain	14021
Code zone opératoire	4
Nature du projet déclarée par le demandeur	travaux sur construction existante
Nature de projet détaillée	transformation sans extension ni diminution de surface
Destination principale	Commerce
Type principal de transformation	4
Type principal des locaux d'origine transformés	4
Indicateur d'extension	non
Indicateur de surélévation	non
Indicateur de création de niveau(x) supplémentaire(s)	non
Nombre de niveaux du bâtiment le plus élevé	2
Nombre de chambres (hôtels et autres hébergements, notamment sociaux)	0
Surface de plancher de la destination Habitation existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Habitation nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Habitation issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Habitation supprimée (démolie)	0
Surface de plancher de la destination Habitation transformée	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) existante avant travaux	3292
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) nouvelle construite	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) issue d'une transformation	722
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) démolie	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) transformée	722
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier démolie	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier transformée	0
Surface de plancher de la destination Bureau existante avant travaux	412
Surface de plancher de la destination Bureau nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Bureau issue d'une transformation	128
Surface de plancher de la destination Bureau démolie	0
Surface de plancher de la destination Bureau transformée	128
Surface de plancher de la destination Commerce existante avant travaux	1026
Surface de plancher de la destination Commerce nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Commerce issue d'une transformation	361
Surface de plancher de la destination Commerce démolie	0
Surface de plancher de la destination Commerce transformée	361
Surface de plancher de la destination Artisanat existante avant travaux	1556
Surface de plancher de la destination Artisanat nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Artisanat issue d'une transformation	233
Surface de plancher de la destination Artisanat démolie	0
Surface de plancher de la destination Artisanat transformée	233
Surface de plancher de la destination Industrie existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Industrie nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Industrie issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Industrie démolie	0
Surface de plancher de la destination Industrie transformée	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière démolie	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière transformée	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt existante avant travaux	298
Surface de plancher de la destination Entrepôt nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt démolie	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt transformée	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif' existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif démolie	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif transformée	0
Type de service public ou d'intérêt collectif	7
SURF_CONSTRUCTION	3292