Permis de construire à Saint-Denis-De-L’Hotel (45550) - 1 021 m² destination Commerce autorisé en 2023
PC locauxtransformation avec extension de surfaceArchitecte: non
Le permis n°04527312J0029 délivré le 2023/05/10 à SAINT-DENIS-DE-L'HOTEL autorise une transformation avec extension pour des locaux commerciaux de 2 241 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI DES 4 VENTS, le projet commercial met l’accent sur la reconversion (1 844 m²). Déposé au printemps 2023, autorisé le 10 mai 2023 par la commune de SAINT-DENIS-DE-L'HOTEL. Implanté Lieudit Les Quatre Vents 4, à Saint-Denis-De-L’Hotel (45550), dans le département d’Loiret, en Centre, dans le secteur de Domaine des Cygnes.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un bâtiment commercial. Le projet est porté par SCI DES 4 VENTS.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « commerce ». La création de surface atteint 1 021 m², dont 922 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 23 462 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. La surface de plancher après travaux est de 2 241 m².
SAINT-DENIS-DE-L'HOTEL compte 3 046 habitants et présente une densité intermédiaire et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : Lieudit Les Quatre Vents 4, Saint-Denis-De-L’Hotel (45550).
SCI DES 4 VENTS (SIREN 792203184, SIRET 79220318400017, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, localité Saint-Denis-de-l'Hotel France (45550)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 220 m² · Surface après travaux (totale) : 2 241 m² · Variation nette totale : 1 021 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
129 m²
0 m²
0 m²
0 m²
129 m²
-129 m²
0 m²
Hébergement
0 m²
0 m²
922 m²
0 m²
0 m²
922 m²
922 m²
Commerce
0 m²
1 021 m²
0 m²
0 m²
0 m²
1 021 m²
1 021 m²
Agricole
1 091 m²
0 m²
0 m²
0 m²
793 m²
-793 m²
298 m²
Total
1 220 m²
1 021 m²
922 m²
0 m²
922 m²
1 021 m²
2 241 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 129 m² transformés; variation nette -129 m². Hébergement : 922 m² issus de transformation; variation nette 922 m². Commerce : 1 021 m² créés; variation nette 1 021 m². Agricole : 793 m² transformés; variation nette -793 m².
Date d’autorisation / non‑opposition : 10 mai 2023
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination commerce à Saint-Denis-De-L’Hotel (45550). Les travaux prévoient la création de 1 021 m² et des transformations pour 1 844 m²; la surface après travaux atteint 2 241 m². Le terrain couvre 23 462 m².
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