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Déclaration préalable n°DP 9744112300495 à Saint-Denis (974) non opposée le 30 mai 2024 à CAPRD

Type d'autorisation : Déclaration préalable (locaux) Statut : autorisé

Résumé

Cette page présente la Déclaration préalable n° DP 9744112300495 délivré le 30 mai 2024 par la ville de Saint-Denis (97400), pour un projet situé 9 Rue Pierre Aubert, SAINT-DENIS (97490). Le programme prévoit il s'agit d'une transformation sans extension ni diminution et sur une emprise foncière de 2 564 m².

Programme et contexte

En décembre 2023, CAPRD a déposé un dossier de déclaration préalable, pour un projet locaux situé 9 Rue Pierre Aubert, SAINT-DENIS (97490), dans le département de La Réunion, en La Réunion. L’autorisation a été non opposée le 30 mai 2024 par la Ville de Saint-Denis.

L’opération prévoit la transformation sans extension ni diminution d’un ensemble de locaux réduisant la surface de plancher totale à 413 m² sur une emprise foncière de 2 564 m². La surface de plancher après travaux atteint 413 m² (variation nette : 0 m²) - détails tertiaires : bureaux 84 m², commerces 126 m², agriculture 203 m², voir le détail dans le tableau ci-dessous : Surfaces par destination. Le projet présente une densité de 0,2 m² de SDP par m² de terrain. La construction s’établira sur 2 niveaux.

  • Date de dépôt du dossier : décembre 2023
  • Date de non-opposition de la déclaration préalable : 30 mai 2024
  • Dernière mise à jour du dossier : octobre 2024
  • Zone opératoire : Hors zone d'aménagement spécifique
  • Surface de plancher totale : 413 m²
  • Surface du terrain : 2 564 m²
  • Référence cadastrale : BL 28

Localisation du projet

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Faits clés

Date d'autorisation2024/05/30
Foncier2 564 m²
Surface construite413 m²
Destination principaleCommerce

Demandeur & maître d’ouvrage

  • Demandeur : CAPRD
  • SIREN : 979012085
  • SIRET : 97901208500010
  • Catégorie juridique : 5710
  • APE : 45.32Z
  • Localisation du demandeur : LE PORT (97420)

Caractéristiques détaillées

Caractéristiques globales

  • Nature du projet : transformation sans extension ni diminution
  • Destination principale : Commerce
  • Transformation principale : transformation de locaux non résidentiels (changement de destination, réhabilitation, scission, regroupement ...)
  • Type principal de locaux transformés : commerce
  • Extension : Non
  • Surélévation : Non
  • Niveaux supplémentaires : Non
  • Nombre de niveaux (max) : 2

Les surfaces en détail

Surface avant travaux (totale) 344 m²
Surface après travaux (totale) 210 m²
Variation nette totale -134 m²

Surfaces par destination

Destination Avant Créée Issue transfo Démolie Transformée Variation nette Après travaux
Habitation 0 m² 0 m² 0 m² 0 m² 0 m² 0 m² 0 m²
Bureaux 84 m² 0 m² 0 m² 0 m² 0 m² 0 m² 84 m²
Commerces 260 m² 0 m² 0 m² 0 m² 134 m² -134 m² 126 m²
Total 344 m² 0 m² 0 m² 0 m² 134 m² -134 m² 210 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo - Démolie - Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

État d’avancement du projet

Le projet a obtenu une autorisation administrative valide. L’arrêté de permis de construire a été délivré le 30 mai 2024. Aucune déclaration d’ouverture de chantier (DOC) n’a encore été enregistrée.

  • Autorisation : 30 mai 2024
  • Ouverture de chantier (DOC) : NA
  • Achèvement et conformité (DAACT) : NA
  • Aucune DOC ni DAACT n'est publiée à ce stade.

À savoir : Le suivi d’un permis de construire comprend plusieurs étapes administratives clés. Après la délivrance de l’autorisation, le bénéficiaire doit déposer une déclaration d’ouverture de chantier (DOC) pour signaler le début effectif des travaux. Une fois le chantier achevé, il doit transmettre une déclaration attestant l’achèvement et la conformité des travaux (DAACT), permettant à l’administration de vérifier que la construction respecte le permis délivré et les règles d’urbanisme en vigueur. En l’absence de DAACT, le projet demeure non clôturé administrativement.

Références administratives

  • Numéro de dossier Sitadel : 9744112300495
  • Code commune INSEE : 97411 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2023
  • Date d'autorisation : 30 mai 2024
  • Source officielle : Base nationale Sitadel - Ministère de la Transition écologique

Source & transparence des données. Les informations affichées proviennent de la base nationale Sitadel (données ouvertes), administrée par le SDES - Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires. Cette source décrit les autorisations d’urbanisme sous forme de champs administratifs (dates clés, type d’autorisation, localisation sommaire, etc.).

Par principe de protection des données, certains éléments ne sont pas publiés (identités, détails fins de projet, pièces graphiques). Les libellés peuvent être incomplets ou absents selon les communes et périodes de collecte. Nous affichons strictement ce que la source officielle met à disposition et indiquons « information non renseignée » lorsque le champ est vide.

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