Permis de construire à Saint-Denis (97490) - 139 m² destination Habitation autorisé en 2023
PC locauxtransformation avec extension de surfaceArchitecte: oui
Le permis n°97441122A0328 délivré le 2023/04/20 à Saint-Denis autorise une transformation avec extension pour un programme de 187 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (96 m²). Déposé à l'automne 2022, autorisé le 20 avril 2023 par la commune de Saint-Denis. Implanté 40 ROUTE DE DOMENJOD, à Saint-Denis (97490), dans le département d’La Réunion, en La Réunion, dans le secteur de STE CLOTILDE.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (48 m² issues de transformation). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 480 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. Projet mixte : 139 m² d’habitation et 48 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 187 m². Le bâti projeté présente 1 niveau.
Saint-Denis compte 154 765 habitants et présente une densité très dense selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 40 ROUTE DE DOMENJOD, Saint-Denis (97490).
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Localité du demandeur : Sainte-Suzanne (97441).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 158 m² · Surface après travaux (totale) : 187 m² · Variation nette totale : 29 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
158 m²
139 m²
0 m²
110 m²
48 m²
-19 m²
139 m²
Bureaux
0 m²
0 m²
48 m²
0 m²
0 m²
48 m²
48 m²
Total
158 m²
139 m²
48 m²
110 m²
48 m²
29 m²
187 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 139 m² créés, 110 m² démolis, 48 m² transformés; variation nette -19 m². Bureaux : 48 m² issus de transformation; variation nette 48 m².
Date d’autorisation / non‑opposition : 20 avril 2023
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Saint-Denis (97490). Les travaux prévoient la création de 139 m², des transformations pour 96 m² et des démolitions de 110 m²; la surface après travaux atteint 187 m². Le terrain couvre 480 m².
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