Permis de construire à Saint-Denis (97400) - 60 m² destination Habitation autorisé en 2023
PC locauxtransformation avec extension de surfaceArchitecte: non
Le permis n°97441122A0257 délivré le 2023/02/06 à Saint-Denis autorise une transformation avec extension pour un programme de 164 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (208 m²). Déposé à l'automne 2022, autorisé le 6 février 2023 par la commune de Saint-Denis. Implanté 18 rue Saint Bernard, à Saint-Denis (97400), dans le département d’La Réunion, en La Réunion.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». La création de surface atteint 60 m², dont 104 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 279 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. La surface de plancher après travaux est de 164 m².
Saint-Denis compte 154 765 habitants et présente une densité très dense selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 18 rue Saint Bernard, Saint-Denis (97400).
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Localité du demandeur : Saint-Denis (97400).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 104 m² · Surface après travaux (totale) : 164 m² · Variation nette totale : 60 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
104 m²
0 m²
0 m²
0 m²
104 m²
-104 m²
0 m²
Bureaux
0 m²
60 m²
104 m²
0 m²
0 m²
164 m²
164 m²
Total
104 m²
60 m²
104 m²
0 m²
104 m²
60 m²
164 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 104 m² transformés; variation nette -104 m². Bureaux : 60 m² créés, 104 m² issus de transformation; variation nette 164 m².
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Surface créée
60 m²
Surface transformée
104 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
164 m²
Superficie du terrain
279 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)
Habitation
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite164 m²
Destination principaleHabitation
Date d'autorisation2023/02/06
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 16 mars 2023. L’achèvement a été déclaré le 7 avril 2023. Durée entre ouverture et achèvement : 22 jours.
Date d’autorisation / non‑opposition : 6 février 2023
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Saint-Denis (97400). Les travaux prévoient la création de 60 m² et des transformations pour 208 m²; la surface après travaux atteint 164 m². Le terrain couvre 279 m².
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