Permis de construire à Saint-Denis (97400) - 19 m² destination Habitation autorisé en 2020
PC locauxtransformation avec extension de surfaceArchitecte: oui
Le permis n°97441120A0133 délivré le 2020/10/12 à Saint-Denis autorise une transformation avec extension pour un programme de 313 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (128 m²). Déposé en été 2020, autorisé le 12 octobre 2020 par la commune de Saint-Denis. Implanté 109 rue du General de Gaulle, à Saint-Denis (97400), dans le département d’La Réunion, en La Réunion.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel.
Ce permis de construire porte principalement sur la destination « habitation ». Il n’y a pas de création de surface; le projet concerne des transformations (64 m² issues de transformation). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Le terrain d’assiette couvre 450 m². Recours à un architecte : oui. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. Projet mixte : 249 m² d’habitation et 64 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 313 m².
Saint-Denis compte 154 765 habitants et présente une densité très dense selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 109 rue du General de Gaulle, Saint-Denis (97400).
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Localité du demandeur : Saint-Denis (97400).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 294 m² · Surface après travaux (totale) : 313 m² · Variation nette totale : 19 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
294 m²
19 m²
0 m²
0 m²
64 m²
-45 m²
249 m²
Bureaux
0 m²
0 m²
64 m²
0 m²
0 m²
64 m²
64 m²
Total
294 m²
19 m²
64 m²
0 m²
64 m²
19 m²
313 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Analyse par destination
Habitation : 19 m² créés, 64 m² transformés; variation nette -45 m². Bureaux : 64 m² issus de transformation; variation nette 64 m².
Date d’autorisation / non‑opposition : 12 octobre 2020
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination habitation à Saint-Denis (97400). Les travaux prévoient la création de 19 m² et des transformations pour 128 m²; la surface après travaux atteint 313 m². Le terrain couvre 450 m².
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