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Déclaration préalable n°DP 9744111900046 à Saint-Denis (974) non opposée le 9 mai 2019 à KOWLOON

Type d'autorisation : Déclaration préalable (locaux) Statut : terminé

Résumé

Cette page présente la Déclaration préalable n° DP 9744111900046 délivré le 9 mai 2019 par la ville de Saint-Denis (97400), pour un projet situé 9 Rue de Nice, SAINT-DENIS (97400). Le programme prévoit il s'agit d'une transformation sans extension ni diminution.

Programme et contexte

En février 2019, KOWLOON a déposé un dossier de déclaration préalable, pour un projet locaux situé 9 Rue de Nice, SAINT-DENIS (97400), dans le département de La Réunion, en La Réunion. L’autorisation a été non opposée le 9 mai 2019 par la Ville de Saint-Denis.

Le projet prévoit la création d’un ensemble mixte comprenant des logements et des locaux tertiaires (bureaux). La surface de plancher après travaux atteint 740 m² (variation nette : 0 m²), dont habitation (0 m²) et locaux (740 m²) - détails tertiaires : bureaux 740 m², voir le détail dans le tableau ci-dessous : Surfaces par destination.

  • Date de dépôt du dossier : février 2019
  • Date de non-opposition de la déclaration préalable : 9 mai 2019
  • Dernière mise à jour du dossier : octobre 2024
  • Zone opératoire : Hors zone d'aménagement spécifique
  • Surface de plancher totale : 740 m²
  • Surface du terrain : information non renseignée
  • Référence cadastrale : AD 431

Localisation du projet

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Faits clés

Date d'autorisation2019/05/09
Surface construite740 m²
Destination principaleHabitation

Demandeur & maître d’ouvrage

  • Demandeur : KOWLOON
  • SIREN : 478540826
  • SIRET : 47854082600011
  • Catégorie juridique : 6540
  • APE : 68.20B
  • Localisation du demandeur : LE PORT (97420)

Caractéristiques détaillées

Caractéristiques globales

  • Nature du projet : transformation sans extension ni diminution
  • Destination principale : Habitation
  • Transformation principale : transformation de logements en locaux non résidentiels (changement de destination)
  • Type principal de locaux transformés : habitation
  • Extension : Non
  • Surélévation : Non
  • Niveaux supplémentaires : Non

Les surfaces en détail

Surface avant travaux (totale) 740 m²
Surface après travaux (totale) 740 m²
Variation nette totale 0 m²

Surfaces par destination

Destination Avant Créée Issue transfo Démolie Transformée Variation nette Après travaux
Habitation 592 m² 0 m² 0 m² 0 m² 592 m² -592 m² 0 m²
Bureaux 148 m² 0 m² 592 m² 0 m² 0 m² 592 m² 740 m²
Total 740 m² 0 m² 592 m² 0 m² 592 m² 0 m² 740 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo - Démolie - Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

État d’avancement du projet

Le chantier est désormais achevé et la conformité des travaux a été déclarée par le pétitionnaire (DAACT déposée). Le chantier a été ouvert le 9 février 2021 et s’est déroulé sur une durée d’environ 42 mois 21 jours avant son achèvement.

  • Autorisation : 9 mai 2019
  • Ouverture de chantier (DOC) : 9 février 2021
  • Achèvement et conformité (DAACT) : 30 août 2024
  • Délai autorisation - DOC : 21 mois 0 jours
  • Durée du chantier : 42 mois 21 jours

À savoir : Le suivi d’un permis de construire comprend plusieurs étapes administratives clés. Après la délivrance de l’autorisation, le bénéficiaire doit déposer une déclaration d’ouverture de chantier (DOC) pour signaler le début effectif des travaux. Une fois le chantier achevé, il doit transmettre une déclaration attestant l’achèvement et la conformité des travaux (DAACT), permettant à l’administration de vérifier que la construction respecte le permis délivré et les règles d’urbanisme en vigueur. En l’absence de DAACT, le projet demeure non clôturé administrativement.

Références administratives

  • Numéro de dossier Sitadel : 9744111900046
  • Code commune INSEE : 97411 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2019
  • Date d'autorisation : 9 mai 2019
  • Source officielle : Base nationale Sitadel - Ministère de la Transition écologique

Source & transparence des données. Les informations affichées proviennent de la base nationale Sitadel (données ouvertes), administrée par le SDES - Ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires. Cette source décrit les autorisations d’urbanisme sous forme de champs administratifs (dates clés, type d’autorisation, localisation sommaire, etc.).

Par principe de protection des données, certains éléments ne sont pas publiés (identités, détails fins de projet, pièces graphiques). Les libellés peuvent être incomplets ou absents selon les communes et périodes de collecte. Nous affichons strictement ce que la source officielle met à disposition et indiquons « information non renseignée » lorsque le champ est vide.

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