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Permis de construire à Sainte-Clotilde (97490) - 1 687 m² destination Artisanat autorisé en 2017

PC locaux transformation avec extension de surface Architecte: non

Le permis n°97441116A0422 délivré le 2017/04/20 à Sainte-Clotilde autorise une transformation avec extension pour des locaux d’artisanat de 5 963 m².

Présentation générale et nature du projet

Porté par COMPAGNIE 3 H, le projet de locaux met l’accent sur la reconversion (5 578 m²). Déposé en hiver 2016, autorisé le 20 avril 2017 par la commune de Sainte-Clotilde. Implanté Boulevard Du Chaudron, à Sainte-Clotilde (97490), dans le département d’La Réunion, en La Réunion.

L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un local d’artisanat. Le projet est porté par COMPAGNIE 3 H.

Ce permis de construire porte principalement sur la destination « artisanat ». La création de surface atteint 1 687 m², dont 2 789 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Les démolitions représentent 370 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le terrain d’assiette couvre 10 809 m². Recours à un architecte : non. Nature du projet : travaux sur construction existante et détaillée : transformation avec extension de surface. La surface de plancher après travaux est de 5 963 m². Le bâti projeté présente 3 niveaux.

Sainte-Clotilde compte 154 765 habitants et présente une densité très dense selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : Boulevard Du Chaudron, Sainte-Clotilde (97490).

Références cadastrales : BL, 391.

Région : La Réunion • Département : La Réunion.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

COMPAGNIE 3 H (SIREN 303164040, SIRET 30316404000030, APE 64.30Z, catégorie juridique 5599, localité LE LAMENTIN (97232)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 4 646 m² · Surface après travaux (totale) : 5 963 m² · Variation nette totale : 1 317 m²

Surfaces par destination

Destination	Avant	Créée	Issue transfo	Démolie	Transformée	Variation nette	Après travaux
Bureaux	706 m²	0 m²	0 m²	370 m²	336 m²	-706 m²	0 m²
Commerce	389 m²	1 645 m²	2 241 m²	0 m²	0 m²	3 886 m²	4 275 m²
Artisanat	2 453 m²	0 m²	0 m²	0 m²	2 453 m²	-2 453 m²	0 m²
Entrepôts	1 098 m²	42 m²	548 m²	0 m²	0 m²	590 m²	1 688 m²
Total	4 646 m²	1 687 m²	2 789 m²	370 m²	2 789 m²	1 317 m²	5 963 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Analyse par destination

Bureaux : 370 m² démolis, 336 m² transformés; variation nette -706 m². Commerce : 1 645 m² créés, 2 241 m² issus de transformation; variation nette 3 886 m². Artisanat : 2 453 m² transformés; variation nette -2 453 m². Entrepôts : 42 m² créés, 548 m² issus de transformation; variation nette 590 m².

Données techniques principales

Destination principale	Artisanat
Surface créée	1 687 m²
Surface transformée	0 m²
Surface supprimée	0 m²
Surface après travaux (totale)	5 963 m²
Superficie du terrain	10 809 m²
Nombre de niveaux	3
Nature déclarée	travaux sur construction existante
Nature détaillée	transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)	Artisanat
Extension	oui
Surélévation	non
Création de niveaux	non

Faits clés

Surface construite5 963 m²

Destination principaleArtisanat

Date d'autorisation2017/04/20

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 22 août 2017. L’achèvement a été déclaré le 11 juin 2019. Durée entre ouverture et achèvement : 21 mois 20 jours.

Références administratives et contexte

Numéro Sitadel : 97441116A0422
Code commune INSEE : 97411 - Voir la page commune
Année de dépôt : 2016
Date d’autorisation / non‑opposition : 20 avril 2017
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des locaux à destination artisanat à Sainte-Clotilde (97490). Les travaux prévoient la création de 1 687 m², des transformations pour 5 578 m² et des démolitions de 370 m²; la surface après travaux atteint 5 963 m². Le terrain couvre 10 809 m².

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Description	Valeur
Code de la région du lieu des travaux - Code de la zone	04
Code de la région du lieu des travaux - Libellé de la zone	La Réunion
Code du département du lieu des travaux - Code de la zone	974
Code du département du lieu des travaux - Libellé de la zone	La Réunion
Code de la commune du lieu des travaux	97411
Type de DAU -- demande d'autorisation d'urbanisme (PC ou DP généralement, rarement PA)	PC
Numéro d'enregistrement de la DAU	97441116A0422
Etat d'avancement du projet	terminé
Date réelle d'autorisation (PC) ou de non-opposition (DP) initiale	2017-04-20
Date réelle d'ouverture de chantier	2017-08-22
Date réelle d'achèvement des travaux	2019-06-11
Année de dépôt de la DAU	2016
Date (mois) de prise en compte (DPC) du premier évènement reçu dans Sitadel (dépôt de la demande ou autorisation)	2016-12
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'autorisation initiale	2017-04
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'ouverture du chantier	2017-09
Date (mois) (DPC) de dernière mise à jour des données	2022-05
Code d'activité principale de l'établissement d'un demandeur avéré en tant que personne morale	64.30Z
Catégorie juridique d'un demandeur avéré en tant que personne morale	5599
Dénomination d'un demandeur avéré en tant que personne morale	COMPAGNIE 3 H
Numéro SIREN d'un demandeur avéré en tant que personne morale	303164040
Numéro SIRET d'un demandeur avéré en tant que personne morale	30316404000030
Code postal du demandeur	97232
Localité du demandeur	LE LAMENTIN
Indicateur de recours à un architecte	non
Numéro de voie du terrain	-
Type de voie du terrain	-
Libellé de la voie du terrain	Boulevard Du Chaudron
Lieu-dit du terrain	-
Localité du terrain	Sainte-Clotilde
Code postal du terrain	97490
sec_cadastre1	BL
num_cadastre1	391
sec_cadastre2	-
num_cadastre2	-
sec_cadastre3	-
num_cadastre3	-
Superficie du terrain	10809
Code zone opératoire	4
Nature du projet déclarée par le demandeur	travaux sur construction existante
Nature de projet détaillée	transformation avec extension de surface
Destination principale	Artisanat
Type principal de transformation	4
Type principal des locaux d'origine transformés	5
Indicateur d'extension	oui
Indicateur de surélévation	non
Indicateur de création de niveau(x) supplémentaire(s)	non
Nombre de niveaux du bâtiment le plus élevé	3
Nombre de chambres (hôtels et autres hébergements, notamment sociaux)	0
Surface de plancher de la destination Habitation existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Habitation nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Habitation issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Habitation supprimée (démolie)	0
Surface de plancher de la destination Habitation transformée	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) existante avant travaux	4646
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) nouvelle construite	1687
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) issue d'une transformation	2789
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) démolie	370
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) transformée	2789
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier démolie	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier transformée	0
Surface de plancher de la destination Bureau existante avant travaux	706
Surface de plancher de la destination Bureau nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Bureau issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Bureau démolie	370
Surface de plancher de la destination Bureau transformée	336
Surface de plancher de la destination Commerce existante avant travaux	389
Surface de plancher de la destination Commerce nouvelle construite	1645
Surface de plancher de la destination Commerce issue d'une transformation	2241
Surface de plancher de la destination Commerce démolie	0
Surface de plancher de la destination Commerce transformée	0
Surface de plancher de la destination Artisanat existante avant travaux	2453
Surface de plancher de la destination Artisanat nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Artisanat issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Artisanat démolie	0
Surface de plancher de la destination Artisanat transformée	2453
Surface de plancher de la destination Industrie existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Industrie nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Industrie issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Industrie démolie	0
Surface de plancher de la destination Industrie transformée	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière démolie	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière transformée	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt existante avant travaux	1098
Surface de plancher de la destination Entrepôt nouvelle construite	42
Surface de plancher de la destination Entrepôt issue d'une transformation	548
Surface de plancher de la destination Entrepôt démolie	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt transformée	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif' existante avant travaux	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif nouvelle construite	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif démolie	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif transformée	0
Type de service public ou d'intérêt collectif	7
SURF_CONSTRUCTION	5963